Haus zum Verkauf €79.000 1580 m²
08233 Treuen
bisheriger Preis €98.000

4,76% inkl. Mwst. vom Käufer

Baujahr: 1885
frei
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Carport

Das Wohnhaus wurde im Jahre um 1885 aks Bestandteil eines Dreiseitenhofes in Massivbauweise mit Teilunterkellerung errichtet. Im Jahre 1937 erfolgte ein Anbau auf die heutige Größe. In den 90 iger Jahren wurde die Scheune abgerissen und das Grundstück neu parzelliert. Das Nachbarhaus ist bereits vollständig saniert (gemeinsame Hofeinfahrt). In den letzten Jahren wurde eine Öl - Zentralheizung ( nur EG ) und Kunststoffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Eine umfassende Sanierung und Modernisierung ist jedoch erforderlich.

Das Haus ist entsprechend des Baujahres nur sehr einfach ausgestattet. HLS, Elt und die Ausstattung muß komplett saniert und modernisiert werden. Die gute Bausubstanz ( kein Denkmalschutz), Schieferdach und die gepflegte Nachbarbebauung lassen jedoch sehr viel Spielraum für eine individuelle Wohnlösung . Am Haus ist noch ein kleines Scheunenteil angebaut welches bei Bedarf als Doppelcarport oder auch Doppelgarage umgebaut werden kann

Alle Angaben im Expose`und im Angebot stammen ausschließlich vom Eigentümer. STEFFEN LUTZ IMMOBILIEN übernimmt keine Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Angaben.

08233 Treuen

Das Bauernhaus auf großzügigen Grundstück hat eine ruhige und grüne Lage in Treuen/Vogtland im Ortsteil Schreiersgrün. Das Grundstück hat zwei Zufahrten an die öffentlichen Straßen und ist voll erschlossen (Abwasservollanschluß). Die Stadt Treuen ist mit öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) gut angebunden und hat eine sehr gute Infrastruktur eine ländlichen Kleinstadt. Kindergarten, Schulen, Einkaufseinrichtungen und Bahnanschluß, Autobahnanschluß A72 sind vorhanden