Haus zum Verkauf €539.000
01259 Dresden - Leuben

Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Objektbeschreibung:
+ Dachgeschossflächen zzgl. zur Wohnfläche
+ Zwei Wohneinheiten
+ Dach teilweise ausgebaut
+ Dach erneuert 2009
+ Fenster erneuert 2018
+ Gaszentralheizung 2002

Ausstattung:
+ Brunnen mit Hausanschluss
+ Unterstellmöglichkeit am Grundstückseingang

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

Grundstücksfläche: ca. 870 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

Lagebeschreibung:
+ Straßenbahn fußläufig erreichbar
+ Anliegerstraße
+ Optimale Grundstücksgröße

Sonstiges:
Das Haus kann miet- und nutzungsfrei übergeben werden.

Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1928, Effizienzklasse: F, 189,5 kWh/m²*a, Energieträger: Gas, Bedarfsausweis (06.11.2019 bis 05.11.2029)
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und gibt die ungefähren Größenverhältnisse wieder. Die Grundrisse des Erdgeschosses und des Obergeschosses sind gleich.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 189,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 05.11.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8367