Haus zum Verkauf €145.000
Ostermoorerstraße 21, 25541 Dithmarschen - Brunsbuettel

Objektbeschreibung:
Hereinspaziert, das Erdgeschoss ist komplett saniert worden und einzugsbereit für neue Eigentümer.
Die Immobilie liegt im Herzen der Stadt mit kurzen Wegen zum Zentrum und ist trotzdem ruhig gelegen.

Die große Fensterfront im Wohnzimmer biete einen Weitblick und lässt es hell und freundlich erstrahlen, auch eine ebenerdige Dusche wurde in dem neu gestalteten Badezimmer eingebaut.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes und ein kleines Zimmer sowie ein WC, im Obergeschoss sind Renovierungsarbeiten nötig, die neue Elektrik ist bereits mit nach oben verlegt worden. Der Treppenaufgang ist bereits renoviert worden.
Am Haus befindet sich eine Garage mit Zugang zum Garten und zur Terrasse und einem Anbau der als Waschküche und Heizungsraum dient.

Der Garten ist gut geschnitten und braucht ein wenig Pflege damit man gemütlich auf der Terrasse den Blick genießen kann.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der schönen Immobilie überzeugen.

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 126,28 m²
Grundstücksfläche: ca. 613 m²

Lagebeschreibung:
Brunsbüttel ist eine Stadt im Süden Dithmarschens an der Westküste Schleswig-Holsteins mit ca. 14000 Einwohnern. Der Nord-Ostsee Kanal und die Schleusenanlage, die Süd- und Nordseite ,trennen, locken jährlich viele Touristen an.
Die Stadt hat zwei Gesichter:Die Südseite bildet mit dem „ChemCoast Park“ die größte Industrieregion des Bundeslandes, die Nordseite hingegen lädt mit vielfältigen Restaurants in der Koogstraße, einigen Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum, einem wunderschönem Yachthafen und idyllischen kleinen Plätzen im ganzen Ort zum Entspannen ein.
Sonstiges:Kindergärten, Grundschulen, Regionalschule, Gymnasium, Volkshochschule, Krankenhaus, Hallen- und Freibad, Stadtbücherei, Sportvereine,Banken, Apotheken.

Sonstiges:
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Unser Finanzierungsexperte im eigenen Hause stellt Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammen. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns.

Ab sofort können Sie uns, Montag bis Freitag von 8.30 Uhr -18.00 Uhr und Samstag von 9.00 - 13.00 Uhr, auch per Whatsapp erreichen. Ob kleine Fragen, Termin Vereinbarungen oder ähnliches werden hier unbürokratisch und schnell beantwortet. Wenn möglich teilen Sie uns bitte Namen, Nachnamen und Objekt mit, so können wir Ihre Fragen noch schneller beantworten. Wir freuen uns auf Ihr Feedback. 0152/34210222

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Immobilienservice Meike Gloe, Heider Str. 1, 25704 Meldorf, Fax-Nr.: 04832 9085353, Tel-Nr.: 04832 9088393, infoimmobilienservice-gloe.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über
Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 264,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 21.11.2019
Gültig bis: 20-11-2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5612