2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
71634 Baden-Württemberg - Ludwigsburg

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Keller, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung:
Das Zweizimmer-Apartment befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit 15 Wohneinheiten in einem Innenhof gelegen. Das Objekt wurde 2003 in Massivbauweise errichtet und liegt absolut verkehrsberuhigt inmitten der Barockstadt Ludwigsburg. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Daseins, mit kurzen Wegen, bei absoluter Stille, inmitten einer grünen Oase. Von der großzügigen Diele aus, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Schränke und Garderobe bietet, gelangen Sie in alle hellen Räume der Wohnung. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das gemütliche Wohn- und Esszimmer, von welchem Sie aus Zugang zu der überdachten Süd-Terrasse und dem Garten haben. Genießen Sie an warmen Sommerabenden in gemütlicher Runde mit Ihren Liebsten ein Grillfest in idyllischer Atmosphäre. Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und lädt zur Zubereitung köstlicher Speisen ein. Erlauben Sie sich an kalten Wintertagen in der Badewanne des Tageslichtbades, Momente der Entspannung und tanken Sie Kraft, fernab sämtlicher Alltags-Strapazen. Zudem bietet Ihnen die Wohnung einen Kellerraum und einen Waschmaschinenraum.

Ausstattung:
- Einbauküche mit Markengeräte inklusive - Tageslichtbad - Badewanne - Laminatboden - Fliesen im Eingangsbereich - Terrasse - Garten - Keller - Waschmaschinenraum

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: 4,76 %

Lagebeschreibung:
Durch die zentrale Lage des Zweizimmer-Apartments ist das Marstall-Center fußläufig in nur 2 Gehminuten zu erreichen. Ebenso befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Hausbedarf sowie ein Kindergarten und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe. In puncto Mobilität bietet das Objekt eine optimale Anbindung, so dass Sie sich in nur ca. 15 Gehminuten am Ludwigsburger-Bahnhof befinden, von welchem aus Sie in nur 15 Minuten in Stuttgart oder in 30 Minuten in Heilbronn sind. Ebenfalls bieten gut erreichbare Bushaltestellen weitere optimale Möglichkeiten sich jederzeit flexibel und stressfrei fortbewegen zu können. Das 1,7 km entfernte Residenz-Schloss Ludwigsburg mit seinem barocken Baustil lädt zu einem entspannenden und historischen Spaziergang in einem der vielen Parkanlagen ein.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 120,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 14.12.2009
Gültig bis: 2019-12-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45250101-02477