2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
58339 Nordrhein-Westfalen - Breckerfeld

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Nahe des Ortszentrums von Breckerfeld befindet sich diese gemütliche Zwei-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Dem neuen Eigentümer stehen rd. 73 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich aufteilen in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang auf den großen Balkon, Küche, Schlafzimmer, Flur, Abstellraum und Badezimmer - ausgestattet mit Dusche, Toilette und Waschtisch.

Eine Garage, ein eigener Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche runden dieses Angebot ab, ein Personenaufzug bietet zusätzlichen Komfort.

Ausstattung:
Baujahr: 1980
Bauweise: massiv
Fenster: Holz, doppelt verglast
Böden: Parkett, Laminat, Fliesen
Wände: Tapeten, Fliesen
Bad: Dusche, WC, Waschbecken
Heizung: Gas zentral
Hausgeld: ca. 295 €/mtl. (inkl. Instandhaltungsrücklage)
Erbauzins: ca. 250 € / Jahr

Extras: Kamin, großer Balkon, Satellitenantenne, Aufzug, Garage

Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: März 2020
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % (3 % zzgl 19 % Mwst.)

Lagebeschreibung:
Genießen Sie das Wohnen in einer beliebten und ruhigen Gegend von Breckerfeld, nur wenige Laufminuten vom Stadtkern entfernt. Hier sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden, so z. B. Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Friseure, Bäckereien, Supermärkte und Restaurants.

In unmittelbarer Nähe lädt eine Parkanlage zu kleineren Spaziergängen ein. Für den Wanderer sind in den Wäldern und Wiesen rund um Breckerfeld zahlreiche Wanderwege in abwechslungsreicher Vielfalt vorhanden.

Eine nah gelegene Bushaltestelle befördert Sie auf Wunsch in den Ortskern oder auch in die angrenzenden Städte wie Ennepetal, Gevelsberg oder Hagen.

Sonstiges:
Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Eigentümer gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Ihre Daten werden nur zur Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und ohne Ihre Zustimmung nicht an Dritte weitergleitet. Sie haben das Recht zu jeder Zeit Auskunft über Ihre bei uns hinterlegten Daten zu erhalten oder die Löschung dieser Daten zu verlangen, sofern dies nicht gesetzlichen Vorgaben (z. B. ordnungsgemäße Buchführung) nach Abschluss eines Kaufvertrages widerspricht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer zusenden.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 151.9 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-01-16
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 295 KW