3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €710.000
60486 Frankfurt (Main) - Westend

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Fußbodenheizung, Aufzug, Keller

Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt auf der 5. Etage eines 7-stöckigen Haus (Neubau). Alle 3 Zimmer und der Balkon haben einen traumhaften Blick über den neuen Europapark zum Frankfurter Skyline. Die ganze Wohnung ist gefliest und hat überall Fußbodenheizung. Das Wohnzimmer hat eine offene Küche mit neuen Einbaugeräten. Das Schlafzimmer hat genug Platz für ein großes Bett und einen 4m langen Kleiderschrank. Das 3. Zimmer hat fast die gleiche Größe. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich ein übergroßes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss und eine Gäste Toilette. Zur Wohnung gehört darüberhinaus ein extra breiter Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum im Kellergeschoß.

UNIT DESCRIPTION
The unit is on the 5th floor of a 7 storey (new)building. All 3 rooms are having a marvellous view over the Europapark towards the Skyline of Frankfurt. All floor areas are tiled, underfloor heating throughout the unit. The new open plan kitchen has high quality built ins. The main bedroom has enough space for a queen bed and 4m long wardrobe. The 3rd room almost the same size. The big bathroom can be accessed from the end of the hallway and has a bathtub and a shower. There is also a powder room and a storage room with washing machine outlet. In the basement the unit also has an extra sized parking lot and a lockable storage room.

Ausstattung:
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Sicherheitstür
- Freisprechanlage mit Kamera
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung und beheizbarer Handtuchhalter im Bad (extra)
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
- Elektrische Rolläden
- Großes Bad (10,5 m2) mit Dusche und Badewanne
- Gästetoilette
- Balkon (10 m2)
- Neuwertige lack Einbauküche mit Granitspüle und neuen Einbaugeräten (Siemens, AEG - Garatie bis Juli 2021)
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Extra breiter Tiefgaragenstellplatz

EQUIPMENT
- Safety entry door
- Video intercom
- Underfloor heating throughout in the unit, heated towel rails
- Extra high triple glazed windows
- Electronic roller shutters
- Big bathroom (10.5m2) with bathtub and shower
- Powder room
- Balcony (10m2)
- New high gloss kitchen with granite sink and new built-in appliances (Siemens, AEG – warranty till 07/2021)
- Storage room in the unit with washing machine outlet
- Lockable storage room in the basement
- Extra wide parking lot in the basement

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im Europaviertel, im neuen Wohnviertel von Frankfurt am Main (Frankfurt-West), direkt am Europapark, nähe Messe. Sie ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn und ab 2022 die U5) bestens an die Innenstadt angebunden. Supermärkte (Rewe, Aldi, Lidl), Restaurants, Geschäfte sowie Kita, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

LOCATION
The unit is in the middle of new a residential area Europaviertel of Frankfurt am Main (Frankfurt-West), in the vicinity of Messe. It has best public transport connections (Bus, Tram and from 2022 the U5) to the City. The unit is in close proximity to supermarkets(Rewe, Aldi, Lidl), restaurant, shops, Kita and schools.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Provisionsfrei

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 167085