3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
Sylvesterstraße 5, 56220 Rheinland-Pfalz - Kaltenengers

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Startpreis: 135.000 € im dynamischen Bieterverfahren (nähere Informationen weiter unten im Text)

Besichtigung ist am 1. Dezember 2019 um 14:00 Uhr

Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Sie ist neben einem Bad mit separater Wanne und Dusche auch mit einem Gäste-WC ausgestattet.

Das mit ca. 30 m² schön geschnittene Wohnzimmer, mit großem Balkon, lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer hat rund 17 m², Küche und Arbeitszimmer jeweils ca.10 m².

In Flur, Küche, Bad und Gäste-WC sind die Böden gefliest, im Wohnbereich mit unterschiedlichem Laminat ausgelegt.
Besonderheit im Flur und Bad: Natursteinböden.

Die Decken sind verputzt und teilweise mit Rauhfaser tapeziert.

Eine Garage, die elektrifiziert ist, und ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung runden das Angebot ab.

Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Detaillierte Informationen zum dynamischen Bieterverfahren

- Es gibt einen ersten Besichtigungstermin, an dem sich die Interessenten die Immobilie erstmalig anschauen können: 1. Dezember 2019 ab 14:00 Uhr

- Bei Kaufinteresse an der Immobilie erhalten Sie im Anschluss an diesen Besichtigungstermin alle Unterlagen, die zur Preisfindung der Immobilie wichtig sind.

- Nach dem Besichtigungstermin können Sie bis zum 6. Dezember 2019 um 15:00 Uhr ein Kaufangebot abgeben.

- Das Mindestgebot beträgt € 135.000,--

- Gebote müssen in 5.000-Euro-Schritten abgegeben werden.

- Das Kaufangebot muss in schriftlicher Form vorliegen und kann per Post, E-Mail oder Fax abgegeben werden.

- Nach Ablauf der Bieterfrist am Freitag, den 6. Dezember 2019 werden alle Interessenten, die ein Kaufangebot abgegeben haben, über das eingegangene Höchstgebot informiert.

- Anschließend erhalten alle Bieter weitere 5 Tage Zeit, ihr Angebot zu überdenken und ein neues Angebot abzugeben. Die neue Frist endet am Mittwoch, den 11. Dezember 2019 um 15:00 Uhr.

- Die neuen Gebote werden in 2.500-Euro-Schritten abgegeben.

- Am Freitag, den 13. Dezember 2019 werden alle Bieter über das Höchstgebot informiert. Der Verkäufer entscheidet nun, ob er dieses annimmt.

- Der Käufer ist nicht verpflichtet ein Gebot anzunehmen. Eine verbindliche Entscheidung kommt nur durch einen notariellen Kaufvertrag zustande. Auch dieser muss nicht mit dem Höchstbietenden geschlossen werden. Das Bieterverfahren dient den Parteien dazu, den nachhaltigen Marktpreis zu erarbeiten. Sollte vor Ablauf der Bieterfrist der Verkäufer ein Angebot annehmen, ist damit das Bieterverfahren beendet.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2019-12-01
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 449 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

Lagebeschreibung:
Kaltenengers ist mit ca. 2.100 Einwohnern die kleinste Gemeinde in der Verbandsgemeinde Weißenthurm. Sie liegt linksrheinisch ca. 8 km nordwestlich von Koblenz. Kindergarten, Grundschule, Allgemein Arzt-Praxis, Apotheke und Supermarkt sind im Ort. Das Gewerbegebiet Mülheim-Kärlich ist nur 2 km entfernt.
Anbindung an den ÖPNV nach Koblenz ist gut, genau wie die Anbindung mit Kfz an A48, A61 und die B9.
Ein reges Vereinsleben -kulturell und sportlich- rundet das Bild ab.

Sonstiges:

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Anbieter-Objekt-ID: 350071030-88