4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000
55257 Rheinland-Pfalz - Budenheim

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Gäste-WC, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Diese schön aufgeteilte Wohnung bietet mit 3 Schlafzimmern Platz für eine Familie oder vereint wohnen und arbeiten im Home-Office unter einem Dach.

Ein kleiner Flur heißt Sie willkommen und von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer.
Im geräumigen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zum teilüberdachten Balkon lässt sich ohne Probleme auch ein großzügiger Essplatz einrichten. 2 der 3 Schlafzimmer haben ebenso Zugang zu einem weiteren Balkon. So können Sie immer wählen zwischen Sonnen- oder Schattenbalkon. In der gefliesten Küche befindet sich eine zweckmäßige Einbauküche, die übernommen werden kann. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenso vorhanden.
Keller, Fahrradraum, Wasch-und Trockenraum sowie ein Duplex-Autoabstellplatz gehören dazu.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
* Wohn-/Esszimmer mit großzügigem Balkon
* 1 Schlafzimmer
* 2 Kinder- oder Arbeitszimmer jeweils mit Zugang zu einem weiteren
Balkon
* Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche,
Doppelwaschbecken, WC
* Gäste-WC
* Küche, die Einbauküche kann übernommen werden
* Flur
* alle Böden sind mit einem Parkettboden ausgestattet außer Küche
und Bad hier befinden sich Fliesenböden
* alle Fenster, zum Teil französische Fenster, sind mit Rollläden
ausgestattet
* Keller, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum
* Duplexgarage
* Hausmeisterservice vorhanden


Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Lagebeschreibung:
Diese großzügige, sonnige Wohnung befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Umgebung. Sie bietet Ihnen günstige Verkehrsanbindung an die Autobahnen z.B. A 643 somit können auch die Rhein-Main-Metropolen Mainz (ca.15 Min.), Wiesbaden (ca.18 Min) und Frankfurt (ca. 38 Min.) erreicht werden. Eine Bushaltestelle ist in wenige Fußminuten zu erreichen .Produkte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe, ebenso Kindergarten und Schule. Budenheim gehört zum Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und ist eine reizvolle Obst- und Blütengemeinde zwischen Rhein und Lennebergwald. Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und nur wenigen Minuten entfernt können Sie einen Entspannungs-Spaziergang im Grünen machen.

Sonstiges:
Aktuell ist die Wohnung vermietet, also auch bequem für Kapitalanleger.
Der Verkauf der Wohnung ist ab Juni 2020 geplant.
Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin, ein Anruf genügt.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 95.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 29.08.2008
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 606016