Baujahr: 1991
frei ab sofort
1 Stellplatz: Garage
1991 erbaut und bezogen besticht das freistehende Anwesen durch seine außergewöhnliche Architektur, Grundriss- und Raumgestaltung.
Ruhige Lage einer Spielstraße in Nachbarschaft eines denkmalgeschützten Gebäudes und die optimale Süd-West-Ausrichtung mit unverbaubarer Fernsicht garantieren eine selten hohe Wohnqualität.
Die Wohnfläche von ca. 166 m² verteilt sich auf 2 Ebenen. Zusätzlich stehen im Untergeschoss ca. 37 m² wohnlich ausgebaute Nebenfläche zur Verfügung.
Nutzflächen sind im KG und DG mit genügend Stau- und Lagermöglichkeiten.
Der beheizbare Wintergarten mit integriertem Balkon und das Pflanzenbeet mit exotischem Bewuchs vermitteln eine mediterrane Stimmung. Die Steildach-Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2000 ist mit einer jetzigen Leistung von 3,3 KW erweiterbar.
Heizung, Warmwasser und der Gasherd in der Küche werden mit Flüssiggas betrieben.
2017 wurde ein Innenanstrich und eine Fassadensanierung durchgeführt.
Die Garage hat direkten Zugang ins Haus und ein separater Stellplatz steht neben dem Eingang zur Verfügung.
Holzpflaster, Steinpflaster, Teppichboden (reine Wolle) im OG, Einbauküche/ Einbauschrank m. Bücherregal (im Preis enthalten), Kaminofen, 13 m³ Brauchwasserzisterne, Fotovoltaikanlage (3,3 kW-pik Leistung), großes, angebautes Holzlager in Alukonstruktion
66346 Püttlingen
Regionalverband Saarbrücken –ca. 12 Km bis zur Stadtmitte- mit sehr guter Infrastruktur, in landschaftlich reizvoller Lage liegend.
Saarbahn und sonstiger ÖPNV bieten optimale Anbindung zur Landeshauptstadt Saarbrücken.
Nahe Verkehrsanbindung (5 km Entfernung) an die A1/A8 und weiterführend zur A6.
Grundschule und 2 Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Poststelle und Banken) sind vor Ort und fußläufig erreichbar.
Die medizinische Versorgung durch Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken ist gesichert. Eine Klinik liegt in nur 5 km Entfernung.
Überörtlich gibt es erweiterte Angebote an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngemeinde im Einzugsbereich von Saarbrücken.