Haus zum Verkauf €121.000 83 m²
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein ca. 1948 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus. Das Objekt verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich ist über einen Windfang zu erreichen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Flur ein ca. 29 m² großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit neuwertigen Einbauschränken und Essbereich sowie ein geschmackvoll gestaltetes Duschbad. Das Dachgeschoss bietet weitere Wohnfläche, verteilt auf 1,5 Zimmer. Die Renovierung ist auf dieser Ebene noch nicht abgeschlossen. Weiterhin bietet das Dachgeschoss eine Ausbaureserve. Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen: 2002 – Erneuerung des Daches 2005 – Austausch der Fenster incl. Hauseingangstür 2005 – Modernisierung von Flur und Wohnzimmer 2013 – Einbau einer biologischen Kläranlage auf dem Grundstück 2014 – Neugestaltung der Küche mit Einbaumöbel und Elektrogeräten incl. eines hochwertigen Gasherdes 2014 – Modernisierung des Bades 2014 – Installation einer neuen Flüssiggas-Heizungsanlage incl. Solarwarmwasseranlage 2014 – Aufstellung eines kleinen Windrades sowie Montage von Solarzellen auf dem Dach des Nebengebäudes 2014 – Aufstellung eines Doppelcarports incl. Pflasterung Der Hauswirtschaftsraum befindet sich in einem Anbau, der von der Küche aus zu erreichen ist. In diesem Bereich steht ausreichend Abstellfläche im Erd- sowie im Dachgeschoss zur Verfügung. Das ca. 477 m² große, komplett eingezäunte Grundstück verfügt weiterhin über ein Nebengebäude mit weiteren Abstellflächen. Eine geschützte Terrasse befindet sich im Anschluss der Küche. Das Grundstück ist terrassenartig angelegt. Im rückwärtigen Bereich gelangt man über Stufen auf die höher gelegene, sonnige Rasenfläche. Das vordere Grundstück bietet eine weitere kleine Rasenfläche mit einem geschützten Freisitz. Das Grundstück ist mit Wasser und Strom erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine biologische Kläranlage. Das Objekt verfügt über eine Besonderheit. Die Stromversorgung erfolgt nicht nur teilweise über eine Solaranlage sondern auch über eine kleine Windkraftanlage. Eine kurzfristige Übernahme des Objektes ist möglich.
Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage der kleinen Gemeinde Teschow, ein Ortsteil von Alt Bukow - ca. 10 km von Boiensdorf am Salzhaff entfernt. Der Amtssitz der Gemeinde befindet sich in Neubukow. Die ca. 5 km entfernte Kleinstadt bietet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten, eine Grundschule und ein Gymnasium. Weiterhin verfügt Neubukow über einen Bahnanschluss an der Strecke Wismar-Rostock - stündliche Verbindung nach Rostock und Wismar. Nur ca. 1 km von dem Objekt entfernt befindet sich ein Haltepunkt an der Strecke Wismar-Rostock - mit dem Fahrrad in ca. 4 Minuten zu erreichen. Das ca. 16 km entfernte Ostseebad Rerik verfügt nicht nur über einen schönen Strand. Die intakte Natur in und um Rerik lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren und Sparziergängen entlang des Salzhaffes oder der Steilküste ein. Die besondere Lage zwischen Salzhaff und Ostsee macht es möglich, dass hier zahlreiche Wassersportarten betrieben werden können. Das Ostseebad Kühlungsborn befindet sich in ca. 22 km Entfernung. Die Hansestädte Wismar und Rostock liegen ca. 16 km bzw. ca. 35 km entfernt. Die Autobahnen A 20 und A 14 sind über den Anschluss Kreuz Wismar in ca. 20 km Entfernung zu erreichen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Wir bieten das Objekt im Auftrag und nach Angaben der Eigentümer an.
