1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €77.500 21 m²
71672 Marbach am Neckar

4,76 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

vermietet
Geschoss: 1

Klein, fein, Mein! 1 Zimmer zum Wohnen und Schlafen mit Teppichboden. Eine separate Küche mit einer älteren, aber gepflegten EBK. Ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken. Das Bad ist gefliest und hat ein Fenster.
Im Untergeschoß gehört zur Wohnung noch ein Kellerabstellraum.

1-Zimmer-Appartment im 1. Obergeschoß eines gepflegten 6-Fam.-Wohnhauses in ruhiger Ortsrandlage.
Das Haus wird vorwiegend von Eigentümern bewohnt und wird entsprechend gut Instandgehalten.

Die Wohnung ist z. Zt. mit enem Jahresmietertrag p. a.3.060,00 EUR vermietet und bietet sich deshalb als Kapitalanlage an.

Ein sichere Kapitalanlage mit derzeit ca. 4 % Rendite (brutto).

Das monatliche Hausgeld beträgt z.. Zt. 75,00 EUR. Die Rücklagen betrugen zum 31.12.2018: 17.977,79 EUR.

Energieausweis liegt vor. 149 kWh, Öl-Zentralheizung, Bj. 1979, Heizung von 1998.


Ihr Kontakt zum Anbieter / Ansprechpartner:

MOSAIK Immobilien GmbH
Uwe Händle
Niklastorstr. 4, 71672 Marbach

Tel. 07144 8484380
Mobil: 0176 10150080
Mail: uwe.haendle@mosaik-immo.de

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.580,00 EUR

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage

71672 Marbach am Neckar

Am südöstlichen Stadtrand von Marabach. Zu Fuß ist in wenigen Minuten das Stadtzentrum, der Bus zum Bahnhof oder Felder und Wiesen erreicht.
Die S-Bahnstation und 2 größeren Supermärkte kann man auch in ca. 15 min. zu Fuß erreichen.