3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.950 76 m²
In der Badkaul 4, 56642 Kruft, Mayen-Koblenz (Kreis)

Eigentumswohnung Nr. 05: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Abstellraum, Badezimmer, Balkon und Kellerraum. Die Neubau-Wohnung ist im 1. Obergeschoss. Kaufpreis Eigentumswohnung: 266.000,00 € + PKW-Stellplatz 4.950,00 € ergibt einen Gesamtpreis von 270.950,00 € Weiterhin gehört ein gemeinschaftlicher Waschraum (für Waschmaschine & Trockner) im Keller dazu. Ebenfalls ein gemeinschaftlicher Raum für Elektrogeräte bzw. Rollstühle oder Fahrräder im Untergeschoss (Alles mit dem Aufzug erreichbar). Das Haus hat einen Verwalter. Hierzu gehören die Abrechnungen und die Hausmeisterleistungen und die Treppenhausreinigung. Sie wohnen in der hochwertigen Eigentumswohnung und können ein Betreuungsangebote aus der direkt benachbarten Senioren-Residenz-Pellenz bei Bedarf bestellen.

- Behindertengerechter und Schallschutzoptimierter Aufzug - Breitere Türen in allen Bereichen - Ebenerdige Duschen mit einem Bewegungsradius von 1,20 m - Alle Wohnungen haben Fliesenböden - Alle Wohnungen sind inkl. Malerarbeiten bzw. gestrichen und somit bezugsfertig. - Fußbodenheizung in allen Räumen - Hochwertige Wohn- und Bauqualität - Barrierefreiheit - Abschließbarer Kellerraum - PKW Stellplatz - Luft-Wasser-Wärmepumpe von Buderus - Elektrische Rollläden Die genaue Ausstattung entnehmen Sie der beigefügten Baubeschreibung. Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. inklusive aller Malerarbeiten und Bodenbeläge.

In direkter Nachbarschaft zu der neuen Senioren-Residenz-Pellenz, dadurch ist eine rundum Betreuung gewährleistet. Beide Objekte stehen in dem neuen Baugebiet Kruft-Süd II. Die Senioren-Residenz-Pellenz wird im Dezember 2020 fertig gestellt.

Baubeginn am Donnerstag den 24.09.2020 Die Wohnung ist auch als Kapitalanlage geeignet. Wir haben aktuell bereits zahlreiche Anfragen zur Vermietung. Gemäß der Teilungserklärung dürfen nur Personen ab dem 60 Lebensjahr oder Personen mit einer Pflegestufe die Wohnungen bewohnen. Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen. Unter der Rufnummer 02652-9390993 ist uns Ihr Anruf jederzeit willkommen.