Haus zum Verkauf €165.000 133 m²
24988 Oeversee, Schleswig-Flensburg (Kreis)

Dieses gepflegte Siedlungshaus mit einem Satteldach stammt aus dem Jahr 1950 und ist mit seinen 133 qm ein ideales Haus für den Heimwerker oder diejenigen, die gerne noch selbst mit anpacken, um das für sich und die Familie perfekte "zu Hause" zu schaffen. Der Renovierungsbedarf dieser Immobilie bezieht sich vorrangig auf den Innenraum. Dazu gehören die Modernisierung der Elektroinstallation in sämtlichen Räumen, sowie in Küche und Bad, der Austausch einiger Fenster sowie Malerarbeiten von Decken und Wänden und die Einrichtung eines neuen Bades im Obergeschoß. Das kürzlich renovierte Duschbad im Erdgeschoß ist davon ausgenommen. Durch die Erneuerung des Verblendsteines in den neunziger Jahren gewinnt das Haus optisch einen nachhaltigen Eindruck, was durch die kleine Dachterrasse vom Schlafzimmer aus noch deutlich unterstrichen wird. Wer ein "Händchen" für moderne Verwandlung hat, kann diese Immobilie mit neuem Charme versehen und ein gemütliches Heim errichten. Ausgleichend punktet dieses Objekt ganz klar durch das großzügige, gepflegte und pflegeleichte Grundstück von 5366 qm, das viel Raum bietet für Tierliebhaber, zum Beispiel für Pferde- oder Hundehaltung oder andere Ideen, die viel Fläche benötigen. Alles in allem ein Rohdiamant der noch ein wenig geschliffen werden muss.

- Massivbauweise - Satteldach - Teilkeller (1 Raum) - teilweise Parkettböden - pflegeleichtes Grundstück - Dachterrasse - Doppelgarage und Einzelgarage - und vieles mehr

Wer gerne auf dem Land wohnen und doch zentral leben möchte, sollte sich diese Immobilie etwas näher ansehen. Sie liegt in Barderup, einem Teil der Gemeinde Oeversee im näheren Einzugsgebiet der Stadt Flensburg. Mit dem Auto erreichen sie in wenigen Minuten Kindergärten und Schulen, sowie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten gleich weit sowohl in Oeversee und Tarp als auch in Flensburg. Der Schulbus für die Kinder der städtischen Schulen fährt direkt vor der Tür ab. Der in dieser Gegend hinreichend bekannte Sankelmarker See lädt jederzeit zu einem ausgewogenen Spaziergang ein, ebenso wie die Fröruper Berge, die im Winter bei Schnee den kleinen und großen Kindern ein tolles Rodelvergnügen bietet. Das Haus steht auf einem sehr gepflegten und einladenden 5366 qm großen Grundstück, das durch einen Gürtel aus Bäumen und zwei Nachbarhäusern zur Rechten und Linken wie eingekuschelt wirkt. Hier findet man Ruhe und Entspannung mitten in der Natur und ist doch nahe am täglichen Geschehen, genau der richtige Ort, um sich aus dem hektischen Alltag zurückzuziehen.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.