Haus zum Verkauf €385.000 228 m²
14129 Berlin (Nikolassee)

7,14 % (inkl. 19 % MwSt.)

Baujahr: 1968
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage

Das Haus ist massiv als Reihenmittelhaus voll unterkellert gebaut. Der Dachboden ist ausgebaut und isoliert und als zusätzlicher Stauraum zu verwenden. Furnierte Holzzimmertüren und eine Landhausküche gehören zur Standardausstattung. Bad und Gäste-WC sind technisch in einem einwandfreien Zustand, entsprechen jedoch nicht dem heutigen Zeitgeist. Bäder und Küche sind gefliest, im Wohnzimmer Eichenparkett, sonstige Räume sind mit Teppichboden ausgestattet. Geheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung mit einem 2016 neu installierten Brennwertkessel. Warmwasser wird dezentral über einen elektrischen Warmwasserboiler er-zeugt. Der Garten ist gepflegt. Nach Süden befindet sich eine große überdachte Sonnenterrasse von ca. 16 m². Eine Garage gehört mit zum Kaufangebot.

Süd-West Lage
Gepflegter Garten und Terrasse mit Südausrichtung
Weitere Terrasse hinter dem Haus
Garage
Isolierverglaste Fenster
Alle Fenster mit Holzrollläden
Neuer Heizkessel (3 Jahre alt)
4000 L Öltank (reicht für 2 Heizperioden)
Parkett im Wohnzimmer
Ausgebauter Spitzboden
Vollunterkellerung (Raumhöhe 2,71 m)

1 Garagenstellplatz

14129 Berlin (Nikolassee)

Das gepflegte Reihenmittelhaus liegt etwas zurückgesetzt direkt an der Potsdamer Chaussee in Nikolassee mit fußläufiger An-bindung an die öffentlichen Verkehrsmittel direkt zum S-Bahn-hof Wannsee oder Richtung Zehlendorf-Mitte. Mit dem Auto erreichen sie in wenigen Fahrminuten den Autobahnanschluss Steglitz/ Wannsee, um schnell über die Avus in die Innenstadt oder über Wannsee nach Potsdam zu kommen. Einkaufs-möglichkeiten und ärztliche Versorgung stehen Ihnen an der Potsdamer Chaussee zur Verfügung. Zum Bogenhaus sind es nur 100 m. Kindergarten und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen (Werner-von-Siemens-Gymnasium, Johan-nes-Tews-Grundschule).