Haus zum Verkauf €260.000 119 m²
56357 Niederwallmenach, Rhein-Lahn-Kreis

Vor den Toren von Nastätten steht dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2015 in moderner, geschmackvoller Ausstattung. Der pfiffige Grundriss mit dem offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, die quadratisch geschnittenen Schlafräume sowie die beiden großen Bäder werden Ihnen mit Sicherheit gefallen! Das große Grundstück am Rande eines Neubaugebietes eröffnet herrliche Blicke in die Natur und lädt zum Aufenthalt im Freien geradezu ein. Und auch Spaziergänge mit dem Hund können direkt vor Ihrer Haustür starten.

- Moderne Bauweise mit zeitgemäßen Energiewerten - Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Solarunterstützung zur Warmwasserbereitung - Großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Gutes Internetangebot über das LTE-Funknetzt der Telekom, leitungsgebunden mit frei wählbarem Anbieter oder über Glasfaser (bereits auf dem Grundstück verlegt) - 3-fach verglaste, weiße Fenster - Rolläden an allen Fenstern - Weiße Innentüren - Heller, geschmackvoller Holzboden in allen Wohn- und Schlafräumen - Großformatige Fliesen im Hauswirtschaftsraum und den Bädern - Moderner Heizkamin - Duschbad mit Tageslicht im Erdgeschoss - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss - Carport mit 2 Stellplätzen - Umlaufende Umzäunung in angesagter Metalloptik - Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel kann gegen Aufpreis (VB) übernommen werden

Nastätten im Rhein-Lahn-Kreis ist mit ca. 4300 Einwohnern die größte Stadt im Umland des westlichen Hintertaunus. Alle Erledigungen und Einkäufe für den täglichen Bedarf können hier vor Ort getätigt werden. Das Haus steht in der zur Verbandsgemeinde Nasstätten gehörenden Ortsgemeinde Niederwallmenach in einem Neugebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern und ruhigen Anwohnerstraßen, nur 10 Autominuten vom Zentrum von Nastätten entfernt. Eine Bushaltestelle an der Hauptstraße ist nur 5 Gehminuten entfernt. Auch die Kindertagesstätte ist von Ihrem neuen Zuhause aus fußläufig zu erreichen. Die Grundschule sowie eine Gesamtschule befinden sich in Nastätten. Neben einem blühenden Gewerbegebiet hat Niederwallmenach auch freizeitmäßig einiges zu bieten. Die schöne Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Ein reges Vereinsleben sowie eine eigene Theatergruppe bieten zusätzlich vieles an Abwechslung und Aktivitäten.