Haus zum Verkauf €194.000 134 m²
26382 Wilhelmshaven (Bant)

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1998

Helle Bodenfliesen sorgen für ein stimmiges Gesamtbild im Erdgeschoss. Dazu passen die schlichten Holztüren und die Kunstmarmortreppe. Das Bad und das Wohnzimmer werden von einer Fußbodenerwärmung angenehm temperiert. Die Heizung aus dem Jahr 2016 sorgt umweltbewußt für wohlige Wärme. Der vorliegende Verbrauchs- Energieausweis bestätigt das mit folgenden Werten: 155,6 kWh/(m².a) EEK:E. Eine zeitlos elegante Einbauküche mit Ceranfeld, Edelstahlherd und Eckspüle bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Der gemütliche Essplatz vervollständigt das Angebot. Die Wohnräume im Obergeschoss punkten mit warmem Korkbelag. Das Bad profitiert von den weißen, glänzenden Fliesen und einem modernen Waschplatz. Optimaler Lichteinfall ist durch die großen Fenster garantiert. Rollläden schützen vor Wind und Wetter und bremsen unerwünschte Einblicke aus. Das Grundstück ist geschmackvoll eingefriedet und nicht einsehbar.

Zusätzliche Ausstattung: PKW-Stellplatz, Einbauküche, Fußbodenerwärmung, Rollläden

Bauweise und Materialien fügen sich bei diesem familienfreundlichen Reihenhaus in ruhiger Lage zu einer überzeugenden Einheit. Hinter der geschmackvollen Eingangstür öffnet sich der kleine Flur. Die Küche, das geräumige Wohnzimmer sowie ein Vorratsraum und das Gäste-WC sind von hier zu erreichen. Unter der Treppe versteckt sich noch ein kleiner Abstellraum. Im Oberschoss ist Platz für die beiden Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Familienbad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss ist noch ein Studiozimmer ausgebaut. Im danebenliegenden Heizungsraum sind die Anschlüsse für den Einbau eines weiteren Badezimmers bereits vorhanden. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und wird von einer elektrisch betriebenen Sonnenmarkise beschattet. Die davor hübsch angelegten Beete sind ein wohltuender Blickfang. Vor dem Haus stehen ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Bundesland: Niedersachsen

26382 Wilhelmshaven (Bant)

Die für Bant typischen Werfthäuser mit ihren denkmalgeschützten Fassaden machen den Charme dieses historischen Stadtteils aus. Der überwiegend verkehrsberuhigte Bereich bietet sowohl jungen Familien als auch älteren Menschen ein stilvolles Wohnumfeld. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind vorhanden.Die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie das Einkaufszentrum Nordseepassage mit Hauptbahnhof und Busbahnhof sind gut zu erreichen.