2-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 65 m²
50670 Köln / Neustadt-Nord (Altstadt-Nord)

3.240,00 €

frei ab 07.12.2019
Geschoss: Erdgeschoss

Die charmante Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss siehe Skizze und Photos.
Neben der ca. 65 m² Wohnfläche stehen ca. 15 m² als Hoffläche zur alleinigen Nutzung zzgl. zur Verfügung.

Der Mietbeginn ist ab ca. 07.12.19 oder nach Vereinbarung gewünscht.




Die Gesamtkosten von
1.080,00 € mtl. setzen sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete 900,00 €
- kalte Nebenkosten Pauschale 120 € / mtl.
- Gas - Wasser Vorauszahlung 60 € / mtl.
- Strom - Internetanbieter rechnet der Mieter mit Versorger und Dienstleister seperat ab.

Energiesanierte Haus, darin eine 2 Zimmerwohnung, zentralste Lage, im Erdgeschoss mit ca. 15 m² Hoffläche. Nähe des Kölner Hansarings und dem Hauptbahnhof.
In wenigen Minuten sind Sie fussläufig in der Innenstadt, am Breslauer Platz, Hansaring oder am Ebertplatz.

Wichtig:

Volle Erwerbstätigkeit der Mieter wird vom Eigentümer als Grundvoraussetzung gewünscht, alternativ die erwerbstätigen Eltern der Mieter.
Mindestmietzeit 1 Jahr bzw. 2 Semester.
Staffelmietvertrag: ca. 2 % pro Jahr Erhöhung

Haftpflicht - Hausratsversicherungsnachweis zur Vorlage vor Mietvertrag erwünscht

Sie haben Fragen, oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Unter der E-Mail-Adresse: info@bravour-immobilien.de können Sie uns hierzu gerne anschreiben.
Hilfreich: Neben Ihren Kontaktdaten ( Vor - Zuname, Adresse, Telefonnummer, Anzahl einziehender Personen ) ist es hilfreich den gewünschten Mietbeginn mitzuteilen sowie die Berufe der erwerbstätigen Personen im Haushalt.

Nach Zusendung dieser Details erhalten Sie zeitnah weitere Informationen bzw. es werden mögliche Besichtigungstermine mitgeteilt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Auf Irrtümer, Richtigkeit, der Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf Basis des Objekt-Exposes zustande.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.10, Distanz zur Autobahn: 1.10, Distanz vom Zentrum: 0.60

50670 Köln / Neustadt-Nord (Altstadt-Nord)

Nördlich der Kölner Innenstadt befindet sich befindet sich Vogteistr.
Kulturell und kulinarisch hoch entwickelte Region.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, der Rhein ist in weniger als 1000m erreichbar.
Mehrere Autobahnzubringer ermöglichen eine schnelle An - Abreise mit dem PKW.
Bewohner wohnen dort ca. 400 m vom Eigelsteintor, ca. 300 m von der Haltestelle Ebertplatz entfernt.
Der Kölner Hansaring ist ca. 250 m entfernt.
Der Kölner Hauptbahnhof ist in ca. 700 m optimal erreichbar.
Weitere Details:
Lindenthal: siehe Lagepläne Expose sowie Google-Maps.
Entfernung zur Uniklinik ab 3km.
Entfernung zur Uni ab ca. 2 Km.
Entfernung zum Lindenthalgürtel ca. 3,5 km
Entfernung zum Militärring ca. 5 km.
Entfernung zur Aachenerstr. / Braunsfeld ca. 3 km.
Entfernung in die Innenstadt ca. 0,5 km.