5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €720.000 185 m²
73249 Wernau (Neckar), Esslingen (Kreis)

Der sehr großzügige Wohn- und Essbereich wird Sie beeindrucken. Direkt an diesen Mittelpunkt der Maisonette-Wohnung schließt sich die Sonnenterrasse an. Sowohl auf dieser Ebene, wie auch im darüber liegenden Geschoss befindet sich ein Badezimmer. Von der Galerie im oberen Bereich können Sie direkt einen Blick ins Wohnzimmer darunter riskieren. Mitten im Leben von Wernau, aber auch das Grün und die Ruhe genießen, so wird es in diesem neu erbauten Haus sein. Ein großer Pluspunkt wird der Aufzug sein. Sie kommen vom Keller in alle Stockwerke des Hauses. Das 10-Familienhaus mit 12 TG-Stellplätzen wird nach den heutigen hohen Standards in Bezug auf Wärmedämmung und mit zukunftsorientierter Haustechnik ausgestattet. Mit der vorgesehenen Luft/Wärmepumpe nutzen Sie die natürlichen Ressourcen. Ob für Sie persönlich zum Selbst bewohnen oder als Kapitalanlage, beides ist sehr gut denkbar. Die Wohnungen im Haus haben Wohnflächen zwischen ca. 58 und ca. 185 qm - somit für alle Zwecke super geeignet.

Die Fassade wird als Wärmedämmverbundsystem ausgeführt. Die Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, innen weiß, erhalten elektrische Rollläden. Innentüren als Holzelemente in weiß. Die Wohnungseingangstür erhält eine Dreifach Verriegelung. Für die Bäder sind Fliesen 30 x 60 cm vorgesehen, die Badezimmer werden raumhoch gefliest. Wohn- und Esszimmer erhalten einen 8 mm starken massiven Eiche-Parkettboden. Kinder- und Elternschlafzimmer einen Laminatboden. Gerne eine ausführliche Baubeschreibung mit allen Details des Hauses.

Im Zentrum von Wernau am Neckar wird dieser Neubau entstehen. Sie erreichen alle relevanten Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in wenigen Gehminuten. Wernau selbst ist durch die Bundesstraße 10 und die S-Bahn optimal mit der Landeshauptstadt Stuttgart, der Stadt Esslingen und den großen Arbeitgebern verbunden.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für 17.500,00 EUR erworben werden. Übergabe der Wohnungen ist im Herbst 2021 geplant. Es werden im Haus weitere Wohnungen zwischen ca. 68 qm und ca. 185 qm Wohnfläche verkauft. Bitte anfragen. Der Baustart ist auf März 2020 geplant.