3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 68 m²
73655 Plüderhausen, Rems-Murr-Kreis

------------- - Erdgeschoss-Wohnung mit 16m² Terrasse. - Insgesamt 65m² Außenfläche (Terrasse, Gartenhaus, Steingarten). - Hausreinigung + Winterdienst. - Helle Eckwohnung mit entsprechen großzügiger Fensterfläche und Ausrichtung nach Süd und Ost. - Im Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen. - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Tageslicht-Bad, Parkett-Fußböden, Elektrik 3-adrig... - 3m x 12m PKW-Außenstellplatz direkt am Haus. - XXL Kellerraum mit 24m². - Großer Waschküchenraum (hälftige Nutzung). - Ruhige Lage in Anliegerstraße. - Bahnhof, Einkaufen, Bäcker, Metzger... alles fußläufig im 1.000m Radius. - Schulzentrum und Kindergärten vor Ort. - Telekom bis 250Mbit. Kabel (Unitymedia) bis 400Mbit. - Renovieren nach eigenem Geschmack, einziehen und genießen. - Eine Wohnung mit hervorragenden Grundeigenschaften für den "EG-Terrasse-Garten-Freund": Ruhige Lage, Terrassenparadies, Tageslichtbad, großer Keller, 2 Stellplätze, gute Infrastruktur... Wohnungsaufteilung: - Großer Wohn-Essbereich mit Süd-Ost-Ausrichtung. Gut geschnitten mit Platz für großes Sofa und großen Esstisch. - Zugang zur großzügigen 16m² Terrasse. - Insgesamt ca. 65m² Außenfläche zur alleinigen Nutzung. Auch teils zu Rasenfläche umgestaltbar. Aktuell 3 Bereiche: Terrasse, Steingarten, Gartenhaus. Viel Platz für Hobby, Entspannung, Sonnen, Gärtnerei... - 1 Eltern- und 1 Kinderschlafzimmer mit Terrassenblick. - Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche und WC. - Küchenzimmer, angrenzend an den Wohn-Essbereich. ------------- - Energieverbrauchskennwert: 66,4 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse: B - Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 - Wesentlicher Energieträger: Strom ------------- ONLINE-BESICHTIGUNG: Videopräsentation + 360°-Panorama auf: www.licker.de -------------