Haus zum Verkauf €9.000 250 m²
Bahnareal mit ca. 1 ha, bebaut mit: Bahnhofsgebäude: Altbau, Bj. unbekannt, Massivbauweise, 2-geschossig, Walmdach mit Erker und Ziegeleindeckung, einfache Ausstattung, Ofenheizung, EG ehemaliger Bahnbereich mit Wartehalle und Diensträumen, OG ehemalige Wohnräume, Feuchtigkeitsschäden, stark sanierungsbedürftig. Ehemalige Wohn-/Nutzfläche (BGF) ca. 250 m². Güterschuppen: Massivbauweise, 1-geschossig, Walmdach mit Pappeindeckung, Holztore, Laderampe, stark sanierungsbedürftig. Nutzfläche (BGF) ca. 85 m². Wärterhaus und ehemaliges Toilettengebäude: Beide in Massivbauweise, starke Feuchtigkeitsschäden, stark sanierungsbedürftig (ggf. auf Abriss). Ehemalige Nutzfläche (BGF) ca. 140 m². Angaben zum Energieausweis: Die Gebäude stehen leer und sind nicht beheizbar. Sie fallen daher nicht in den Bereich der Energieeinsparverordnung. Hinweise: Die Bahnlinie ist aktiv, allerdings ohne Haltepunkt am Objekt. Auf dem Kaufgegenstand befinden sich ein Haltestellenschild der regionalen Busgesellschaft sowie eine Löschwasserentnahmestelle, beides ohne vertragliche Grundlage. Weiterhin existiert ein Kreuzungsvertrag über eine ÖVU-Stromleitung sowie ein Antrag auf einen Kreuzungs-/Gestattungsvertrag über ein ÖVU-Trinkwasserleitung. Für dieses Objekt gelten die besonderen Bedingungen der Deutschen Bahn, die in der Bezugsurkunde UR-Nr. 531/2019 des Notars Frank Jablonski aus Berlin enthalten sind. Diese Urkunde wird Bestandteil des Kaufvertrages, auf Verlesung durch den Notar kann bei der Beurkundung des Versteigerungsprotokolls verzichtet werden, soweit dem Ersteher der Inhalt dieser Urkunde vorher bekannt gegeben wurde. Ehemalige Nutzfläche: ca. 475 m² (BGF), leer stehend Grundstücksgröße: ca. 9.586 m², noch zu vermessende Teilfläche Hinweis: Die Vermessungskosten trägt die Verkäuferin.
Der Bahnhof Bergzow liegt an der Landstraße zwischen Bergzow und Parchen. Genthin ist ca. 10 km, Magdeburg ca. 45 km entfernt.
Das Objekt wird anlässlich unserer Winter-Auktion am 14. Dezember 2019 im „Auditorium Friedrichstraße im Quartier 110“, Friedrichstraße 180, 10117 Berlin im Rahmen einer privaten Grundstücksauktion im Auftrag des Eigentümers versteigert. An diesem Auktionstag werden 69 Immobilien aus 13 Bundesländern zum Höchstpreis versteigert. Einen ausführlichen Katalog finden Sie auf unser Homepage unter www.karhausen-ag.de. Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 9.000,--* *zzgl. 17,85 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis Bei einem Zuschlagspreis bis 9.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 10.000 EUR - 29.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 EUR - 59.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 60.000 EUR 7,14 % inkl. MwSt. Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen. Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro: Tel. 030 890 48 56 info@karhausen-ag.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.
