4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €15.000 69 m²
09471 Bärenstein, Erzgebirgskreis

Zum Verkauf steht eine 4-Raum Eigentumswohnung in einem Objekt mit 18 Wohneinheiten. Dieses wurde ca. 1970 in massiver Bauweise errichtet. Nach der Wende wurde das Gebäude umfassend in allen Gewerken saniert und renoviert. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur. Diese Wohnung verfügt über eine separate Gasheizung. Im Wohnzimmer gibt es noch einen Luftschacht-Kachelofen, welcher aber nicht mehr nutzbar ist, da der Schornstein im Dachgeschoss abgetragen wurde. Deshalb ist das Abtragen des Selbigen empfehlenswert. Diese Wohnung ist als Dauerwohnsitz, 2. Wohnsitz oder auch als Feriendomizil nutzbar. Es gibt keinen Balkon! Außerdem gehört zur Wohnung eine Dachbodenkammer und ein Kellerabteil. Hinter dem Haus befindet sich ein Wäscheplatz, der von allen Anwohnern genutzt werden kann.

Im vergangenen Jahr wurde das Bad komplett saniert. Sie ist soweit nutzbar, entspricht aber nicht dem Wohnstandard von 2019. Sie stellt aber eine hervorragende Ausgangsbasis für eine komplette Renovierung dar, so müssen z.B. folgende Arbeiten ausgeführt werden: Erneuerung der Elektrik, Türen innen und Bodenbeläge, sowie eine malermäßige Instandsetzung nach Bedarf. Eine Komplettsanierung nach ihren Vorstellungen können wir durch ein Partnerunternehmen von uns vermitteln. Die Kosten dafür belaufen sich auf ca. 15000,00€.

Die Wohnung ist ruhig, grün und sonnig am Ortsrand von Bärenstein gelegen. Umgeben von Wald, Wiesen und einem unverbaubarem Fernblick von der Rückseite der Wohnung. Unmittelbar am Haus erreichen sie Rad- und Wanderwege zur Talsperre Cranzahl oder nach Oberwiesenthal. Bärenstein ist eine Gemeinde im Erzgebirge, am Fuße des 898m hohen Bärenstein, mit Grenzübergang nach Tschechien.

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mail-Adresse bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.