Haus zum Verkauf €750.000 650 m²
15864 Wendisch Rietz

Käuferprovision in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr: 2011
frei werdend

2 Stellplätze

Sie sind auf der Suche nach einem Traumhaus im Grünen mit privatem Seezugang, möchten gleichzeitig aber nicht auf die Nähe der Stadt verzichten? Dieses Haus, derzeit als Ferienhaus genutzt, bietet die besten Voraussetzungen für das Familienglück. Mit der Natur vor der Haustür lässt sich der oftmals stressige Alltag in der Großstadt vergessen.

Die im Jahre 2011 errichtete Immobilie gestaltet sich über drei Ebenen mit ca. 181 m² Wohnfläche. Aufgrund der Nutzung als Ferienhaus sind das Erdgeschoss und das Obergeschoss beinahe identisch aufgebaut. Beide Ebenen sind mit einer kompletten Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche und einem Wohn- und Schlafraum ausgestattet. Die obere Ebene besitzt zusätzlich ein weiteres kleines Schlafzimmer. Bei der Gestaltung des Hauses wurde nicht nur auf das Design sondern auch auf die Wertigkeit geachtet.

Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Teppichboden verlegt, während sonstige Bodenflächen mit Fliesen ausgestattet sind. Über den Wohn- und Schlafbereich betreten Sie die angrenzende Terrasse die zum Frühstücken einlädt.

Über die geflieste Treppe begehen Sie die obere Ebene. Hier wartet auf Sie ein Balkon mit Weitblick.

Ein tolles Highlight dieser Immobilie ist das großzügig gestaltete Untergeschoss, welches neben einem Wohnraum, eine Sauna, Dusche und ein Gäste-WC zur Verfügung stellt. Der Wohnraum gleichermaßen wie der Saunaraum besitzen einen Zugang auf die untere Terrasse und in den Garten. Im Garten gibt es eine Außendusche. Sie haben ein kleines Boot? Auch ein Bootsanlegeplatz gehört zu dieser Immobilie und ist direkt über den Garten zu erreichen. Größere Boote weichen auf die in ca. 300 m entfernten Marina aus.

Ferner finden Sie im Untergeschoss einen Stauraum und die Heizungstechnik.

Das gesamte Haus wird durch die gut durchdachte Fensteranordnung von Licht durchflutet. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohnambiente in Mitten der Natur.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. .

Provisionsanspruch:
Durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis dieses Exposés und seiner Bedingungen kommt ein Maklervertrag mit uns zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. GOLSHANI IMMOBILIEN / Arash Golshani erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

15864 Wendisch Rietz

Unweit von Berlin.
Auf Wunsch des Eigentümers erhalten Sie die genaue Lage erst nach Anfrage des Exposés.