Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen 8 Mehrfamilienhauses. Sie teilt sich in 2 Zimmer auf, 1 Wohnzimmer mit offener Küche und großem Balkon, Diele mit Einbauschrank, 1 großes Schlafzimmer und ein neu saniertes Badezimmer mit großer Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden, der Trockenraum befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt: 57,00 m²
Fenster: Isolierverglaste weiße Holzfenster Oberböden: Laminatdielenboden, Parkett und Fliesen Innentüren: Holztüren Sanitärbereich: Hochwertiges Badezimmer, mit großer Dusche Baujahr: 1971 Heizung: Gaszentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsenergieausweis Energieverbrauchskennwert: 125,6 kWh/(m²a) Energieverbraus für Warmwasser nicht enthalten
Die Wohnung liegt im direkten Zentrum von Rath/Heumar. Die Stadtbahn Linie 9, Bus und die Autobahnverbindungen zur A3 und A4 sind schnell zu erreichen. Der nahe gelegene Königsforst mit seinen vielen Wander- und Radwegen lädt zum entspannen ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Pkw Stellplätze sind in der Straße ausreichend vorhanden.
Mietbeginn: Ab 1.11.2016 bzw. nach Absprache DG links: 57 m² 2 Zimmer Kaltmiete: 520,00 € (9,12 €/m²) Nebenkosten: 120,00 € 2,10 €/m² (inkl. Heizkosten) Warmmiete: 640,00 € Barkaution: 1.040,00 € (2 Monatskaltmieten) Für nähere Informationen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Mark Adeneuer gerne zur Verfügung. Adeneuer Immobilien, Auf den Klinkenbirken 5, 51491 Overath Tel.: 02206 – 907 92 07 Mobil: 0160 - 158 29 28 www.adeneuer-immobilien.com info@adeneuer-immobilien.com