2-Zimmer Wohnung zu vermieten €560 50 m²
Burgstraße 97, 53177 Bonn, Bad Godesberg

Die Wohnung befindet sich im EG eines denkmalgeschützten Jugendstilhauses. Das Haus wurde 2013/14 komplett saniert. Die Wohnung erhielt ein neues Bad, eine Einbauküche und Dielenbodenbelägen aus Eiche (massiv). Die Stuckdecken und Stiltüren wurden restauriert, alle Fenster im Haus sind neu. Die Deckenhöhe beträgt 3,5 m, nach Osten (zum Park hin) befindet sich ein 4 m² Balkon mit Treppe zum z.Z. verwilderten Garten. Außer dieser Wohnung gibt es noch 3 weitere Wohnungen im Haus, die vermietet sind (4 weitere nette Personen/alle Nichtraucher). Die Wohnung ist schön hell. Wir würden gerne wieder an eine Einzelperson vermieten mit auskömmlichem Einkommen. Wir bevorzugen Nichtraucher und wegen der hochwertigen Eichedielenböden ist Hundehaltung nicht möglich. Das Haus ist energetisch saniert und hat sehr geringe Nebenkosten. Außer Strom ist alles in den Nebenkosten enthalten.

Neues Bad mit Natursteinboden. Alle Räume mit Eichemassivböden. Stuckdecken. Küchenzeile (ohne Geschirrspüler und Kühlgerät) im Mietpreis enthalten. Wasserzwischenzähler+Heizungswärmemesser vorhanden. Eigener Kellerraum. Fahrradkeller. Waschküchenmitbenutzung (im Keller). Ein Abgang vom Balkon in den Garten (ca 80 m² groß) ist vorhanden.

Die Wohnung befindet sich zentral gelegen, am westlichen Rand von Alt- Godesberg. Fußweg zum Bahnhof 14 Minuten, zur S-/U- Bahn 10 Minuten, zur Burg oder Redoute 5 Minuten, mit dem E-Bike durch den Wald zur Uniklinik 15 Minuten. Vor dem Haus gilt freies Parken, Garagenplätze kann man unweit anmieten (nicht vom Vermieter)

!! Die Wohnung wird auf maximal 3,5 Jahre befristet vermietet, also nur bis Sommer 2023 !! (wg. anschließendem Eigenbedarf) Der jetzt in der Wohnung wohnende Arzt wird ca bis 20. Dez 2019 die Wohnung räumen. Die Wohnung kann wahlweise ab 01. 01 2020, 15.01.02020 oder 01.02.2020 gemietet werden. Termine für Besichtigungen werden am 1.12 sein (der derzeitige Mieter ist z.Z. verreist), Sie bekommen bei Interesse eine Einladung..