Diese gut geschnittene, 3,5-Zimmer -Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der helle Wohn- und Essbereich verfügt über den Zugang zum Balkon mit traumhaftem Blick auf den Wasserturm und die schwäbische Alb. Ein helles Kinderzimmer mit Gaupe Richtung Süden, das neue Bad mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste WC, sowie die Küche mit Einbaugeräten befinden sich auf einer Etage. Über die Wendeltreppe im Wohn-Essbereich erreicht man die Galerie und das sehr großzügige und helle Elternschlafzimmer mit zwei großen Dachfenstern zu jeder Seite. Darüber im Dachspitz befindet sich zusätzlicher Stauraum, der über eine Ausziehtreppe erreichbar ist. Galerie und Dachspitz wurden vor kurzem erst erneuert, isoliert und mit neuen Dachfenstern ausgestattet. Ein großer Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen dieses attraktive Angebot. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, sehr gepflegt und wird aktuell vom Eigentümer bewohnt. Sie kann in Absprache im 2 Quartal 2020 übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich auf der beliebten "Charlottenhöhe" von Rottweil. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten, das große Schulzentrum, Kindergarten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie die Helios-Klinik liegen in unmittelbarer Nähe. Naturliebhaber sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad in Wald und Flur oder in der nahegelegenen Kleingartenkolonie beim Wasserturm. Die große Kreisstadt Rottweil mit ihrem historischen Stadtkern ist die älteste Stadt Baden-Württembergs und bildet den zentralen Mittelpunkt im Südwesten zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen und Einrichtungen, ein umfassendes Angebot an Schulen sowie ein lebendiges und vielfältiges Vereinsleben mit guten Sport- und Freizeitangeboten unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser aktiven Stadt. www.rottweil.de
Kaufpreis: 249.000,- € Kaufnebenkosten ca.: 24.900,- € Eigenmittel: 30.000,- € Kredit: 243.900,- € eff. Zinssatz ca.: 1,00 % Tilgung/Vermögensaufbau: 2,00 % Monatliche Rate ca.: 609,-€