3-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 84 m²
56130 Bad Ems, Rhein-Lahn-Kreis

Diese helle und freundliche 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines sauberen Mehrfamilienhauses und wird Sie mit der schönen und ruhigen Lage begeistern. Die ca. 84 m² Wohnfläche sind gut verteilt, von der Diele erreichen Sie alle Räume. Aus dem Büro und vom Schlafzimmer aus treten Sie direkt auf die ca. 15 m² große Terrasee mit Übergang in den Garten, dieser lädt zum spielen, entspannen und grillen, ein. Die Küche bietet genug Platz für eine kleine Essecke und das Wohnzimmer ist auch hell gestaltet. Im Badezimmer (mit Wanne!) befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Worauf warten Sie? Vereinbaren Sie sofort ein Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien Wohnhaus, das 1967 erbaut wurde. Die Fenster sind isolierverglast und mit braunen Kunststoffrahmen ausgestattet. Die Böden sind mit modernem Vinylboden ausgelegt, das Badezimmer ist weiß gefliest. Geheizt wird über eine Ölzentralheizung. Auf Wunsch kann eine Garage zu einem monatlichen Mietpreis von € 30,- angemietet werden. Zu den Nebenkosten kommen noch Stromkosten hinzu, die der Mieter selbst mit dem Versorger abrechnet. Im zuge der Renovierung sind die Bodenbeläge neu verlegt worden, ein Neuanstrich der Räume erfogte ebenfalls. Im Keller befindet sich noch ein zur Wohnung zugehöriger Abstellraum. Hausordnung ( Treppenreinigung ) ist wechselseitig mit den Nachbarn durchzufüren. Winterdienst wird durch den Hausmeisterservice ausgeführt.

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in Bad Ems. Geologie und Natur haben es ganz besonders gut mit Bad Ems gemeint: Der Kurort liegt auf einem Heilquellensattel, der das gesunde Wasser in Mengen gleich aus 17 Heilquellen sprudeln lässt! Ein perfektes Wohndomizil für Naturliebhaber, Freunde der Kultur und Geschichte, Wasser- und Freizeitsportler. Ein breites Bildungs- und Kulturangebot mit familienfreundlichen Strukturen, ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, sowie eine herausragende Infrastruktur mit Einkaufsmärkten, Kurbereichen, Kindergärten, Schulen, Gastronomien.samt guter Gesundheitsversorgung runden das Bild eines attraktiven Wohnstandortes ab. Die Verkehrsanbindung der Region per Auto, Bahn oder Flugzeug Ist hervorragend. Die Rhein-Mosel-Metropole Koblenz, Verkehrsschnittpunkt zur A61und B9, ist lediglich ca. 15 Auto-Minuten von der Kurstadt entfernt. Auf die andere Seite schaffen die nahe gelegenen Autobahnzubringer bei Montabaur den direkten Zugang zur A3. Montabaur verfügt auch über einen modernen ICE-Bahnhof.

Alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen. Ein Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung.