2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.950 60 m²
Waldstrasse 13, 51107 Köln, Vingst

Gemütliche, gepflegte 2 Zimmer Wohnung in Hochparterre. Aufteilung wie folgt: Eintritt in die Diele. Von hier abgehend alle Räume. Rechts das Badezimmer und die Küche mit Einbauküche und E- Geräten.In der Diele befindet sich ein sehr praktischer Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine und Trockner. Das Badezimmer in modernem weiss verfügt über eine Badewanne und Tageslichtfenster. Des Weiteren ein helles Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Die Wohnräume sind mit Laminat-Parkett ausgestattet. Zum Objekt gehört ebenfalls ein sep. Kellerraum.

- Einbauküche mit E-Geräten - Wannenbad mit Tageslichtfenster - Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine u. Trockner - Laminat-Parkett - Rollläden - Kabel - TV - Zentralheizung - Wohngeld 200.- bereinigt nach Rückzahlung nur 160.-

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Haus in verkehrsberuhigter Straße. Gute Verkehrsanbindungen zum Autobahnkreuz Köln-Ost. Bus- und U-Bahnhaltestelle fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bitte kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zum Objekt zu erhalten. Wir senden Ihnen die gewünschten Unterlagen umgehend zu. Einen Termin zur Besichtigung des Objekts vereinbaren wir zeitnah, gern auch an den Wochenenden. Vielen Dank ! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Erwerbsnebenkosten ( Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Maklercourtage, etc.) sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und vom Käufer an KÖLNER IMMOBILIEN Christian Krath, Zum Gremberger Wäldchen 11, 51105 Köln, zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.