1-Zimmer Wohnung zu vermieten €473 55 m²
Hinter den Holzstrecken 5, 39114 Magdeburg, Werder

In der Landeshauptstadt Magdeburg und dort auf der Elbinsel Werder entsteht auf dem Grundstück Hinter den Holzstrecken 5 ein hochwertiger Neubau mit 5 Eigentumswohnungen. Die Baulücke wird durch ein modernes Gebäude mit ansprechender Architektur harmonisch geschlossen.

Die Wohnung ist altersgerecht und barrierearm ausgeführt. Die Lage des Gebäudes und Gestaltung des hochwertigen Wohnhauses garantieren ein ruhiges Wohnen. Bei Bedarf kann diese Wohnung auch als Büro genutzt werden. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie eine großzügige Terrasse. Die Ausstattung ist hochwertig und wird allen gehoben Wohnansprüchen gerecht. Details wie Fußbodenheizung, Fliesen in Holzoptik, Echtglasdusche etc. sind selbstverständlich. Im Erdgeschoss sind neben dem Hauseingang auch die Abstellräume untergebracht. Im Außenbereich befinden sich die PKW-Stellplätze.

Das Grundstück befindet sich auf dem Magdeburger Werder und somit in einer herausragenden Lage der Landeshauptstadt. Der Standort in einer ruhigen Seitenstraße ist elbnah und auch sehr gut fußläufig an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Das Stadtzentrum, Erholungsparks und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar. Somit sind bequemes Einkaufen und auch entspannter Kulturgenuss gegeben. Der Elbauenpark, der Rotehornpark sowie der Herrenkrug sind als Naherholungsgebiete in ummittelbarer Nähe schnell zu erreichen. Auch Sportinteressierte können in unmittelbarer Umgebung Golf und Tennis spielen oder die MDCC-Arena und Getec-Arena besuchen. Durch die besondere Lage ist das Grundstück als hochwassersicher anzusehen und war auch beim Hochwasser 2013 nicht betroffen! Zusätzliche Sicherheit bieten die neu geschaffenen Hochwasserschutzeinrichtungen an den Ufern der Strom Elbe und Alten Elbe.

Zu der Wohnung gehört 1 PKW-Stellplatz und 1 Abstellraum im Erdgeschoss. Bei Bedarf kann diese Wohnung zusätzlich zu einer der Wohnungen in den Obergeschossen als Einliegerwohnung oder als Büro angemietet werden. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen mit unserer gesamten Kompetenz zur Verfügung und freuen uns auf Sie.