***Europa-Makler***Geräumiger Resthof mit riesiger Halle in ruhiger Wohngegend und mit Pachtmöglichkeiten für Pferde in naher Umgebung. Dieser freistehender Resthof gebaut 1952, bietet Ihnen eine große Halle von 24x20 m² unter anderem zur Lagerung von Materialien oder zum Abstellen von Fahrzeugen aller Art. An dem Haus und der Halle grenzt eine sehr große Auffahrt. Das Haus besitzt ein großes Grundstück von ca. 2900m² und enthält einen großen Garten und eine große Garage. Ca. 30 Minuten von dem Objekt entfernt gibt es Pachtmöglichkeiten für Pferde. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 215 mit insgesamt 11 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es wurde 2006 renoviert und besitzt einen hellen Flur, daran grenzt ein großes Wohnzimmer mit einer gemütlichen Essecke und Kamin. Die Küche ist geräumig und bietet außerdem auch eine Möglichkeit zum Essen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bürozimmer mit einem großen Fenster und einem schönen Ausblick. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche. Im Obergeschoss gibt es einen großen Flur, 4 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit 2 großen Fenstern mit gutem Ausblick. Außerdem besitzt das Obergeschoss einen großen Badezimmer mit 2 Waschbecken, auch einer Badewanne und einer Dusche. Das Haus hat einen großen Keller von 250m² und besitzt 2 nützlich verwendbare Hauswirtschaftsräume. Das Haus heizt mit Pelletheizung und hat außerdem Solaranlagen, welche 2006 angebracht wurden. Die Heizkosten betragen ca. 1100 EUR im Jahr. Wohnfläche: 215 m² Grundstücksfläche: 2900 m² Baujahr: 1952 Kaufpreis: 350.000 EUR ENERGIEAUSWEIS Datum: 06.05.2016 Gültig bis: 05.05.2026 Ausweisart: Energiebedarfsausweis Gebäudeart: Wohngebäude Energieträger: Holzpellets Energieeffizienzklasse: D Baujahr lt. Energieausweis: 1952 Baujahr Heizung: 2006 Energieverbrauch: 121,6 kWh/(m²-a) Warmwasser in Energieverbrauch: ja Für mehr Information oder eine Besichtigung nehmen sie Kontakt auf mit Herr Herman Louwerse, Tel: 01577 535 1519 www.europa-makler.de