2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €154.000 67 m²
95447 Bayreuth, Meyernberg/Schmatzenhöhe

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einer mittelgroßen Wohnanlage. Im Haus selbst sind ca. 12 Wohneinheiten. Die Wohnräume verfügen über einen hellen Laminatfußboden. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Die Küche ist groß genug um einen Esstisch zu integrieren. Der große Balkon ist zur Westseite ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Dieses Jahr 2019 wurde die Fassade neu gestrichen und Ende November werden noch die Haustüren samt Briefkasten und Klingelanlage erneuert

- Bad mit Wanne - Laminatfußboden in den Wohnräumen - Kabelanschluss - Westloggia - gr. praktischer Einbauschrank im Flur Hausgeld (umlagefähige Kosten): 168 € / Monat Nichtumlagfähige Kosten: 21,69 € / Monat Zuführung zur Rücklage: 65,73 € / Monat Rücklagen 31.12.2018: 2.194,51 € Zuführung 2019: 788,78 €

Die Wohnung liegt im Stadtteil "Meyernberg". Die nächste Einkaufsmöglichkeit erreichen Sie in ca. 1-2 Autominuten. Die Innenstadt ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Die Universität erreichen Sie in ca. 15-20 Fahrradminuten.

Die kleine Hausordnung muss im Wechsel von den Bewohnern erledigt werden. Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrradkeller. Die Provision ist in der Preisvorstellung des Verkäufers (siehe beiliegendes Angebot) nicht enthalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, deshalb wird eine Haftung unsererseits ausgeschlossen. Wir haften nicht für Druckfehler. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe des Objekts an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht alleine erwirbt bzw. mietet, sondern mit Dritten zusammen, oder wenn ein Dritter erwirbt / mietet, der mit dem Auftraggeber verbunden ist. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Mit diesem Schreiben gilt das Objekt als nachgewiesen.