Haus zum Verkauf €280.000
92665 Bayern - Altenstadt an der Waldnaab

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 550 m²

Sonstiges:
Sie sind eine 3 oder 4 köpfige Familie und suchen ein Eigenheim? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Die massive aus Blähton-Leichtbeton errichtete Doppelhaushälfte wurde 2001 durch die Fa. ICON erbaut und liegt in verkehrsberuhigter, schöner Lage von Altenstadt a.d. Waldnaab. Spielplatz, Grundschule, Mittelschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Steinwurf entfernt.

Das Haus ist nicht unterkellert aber es bietet durch die gute Grundrissgestaltung ausreichend Abstell- und Lagerflächen.
Im Erdgeschoß ist der Wohnbereich offen gestaltet. Hier finden Sie die große Küche (Einbauküche ist im Preis inbegriffen) und das helle Wohn-/ Esszimmer mit Austritt auf die sonnige Terrasse. Ebenso liegt im Erdgeschoß das Hauptbad mit Tageslicht und Wanne, Dusche, WC sowie dem Waschmaschinenanschluß. Im daneben liegenden Hausanschlußraum ist die Stromverteilung und die kostengünstige Elektrowarmwasserheizung untergebracht.

Im Obergeschoß befinden sich ein Gäste-WC und 4 Schlafzimmer. Falls Ihnen die Schlafzimmer zu klein sind, können Sie ohne großen Aufwand die Zwischenwände entfernen.
Der Garten ist sehr pflegeleicht angelegt. Platz für Ihren Rasenmäher und Ihre Gartengeräte finden Sie im Gartenhäuschen. Ihre PKW's können Sie in der großen Garage und dem Hofbereich vor der Haustüre bequem abstellen.

Das Haus wurde seit Beginn von den Eigentümern bewohnt und es stehen bei einem Erwerb Schönheitsreparaturen, wie das Austauschen von Böden, das Streichen der Wände, der Austausch von Silikonfugen im Badezimmer usw. an.

Neugierig? Dann kommen Sie doch bei uns im Büro vorbei!

Vereinbaren Sie hierzu einfach unter der Tel.Nr.: 0961/84-262 einen Termin mit uns.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Energieverbrauch: 44,2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 19.12.2018
Gültig bis: 18.12.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 1308