4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.390 88 m²
Markelstr. 48, 12163 Berlin, Steglitz (Steglitz)

Das Objekt Lepsiusstr. 13-15/Markelstr. 47-48 befindet sich in einem von Altbauten geprägten Wohngebiet in Berlin-Steglitz. Die Wohnobjekte stammen aus dem Jahre 1918 und entsprechen den typischen Berliner Altbauten. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Gewerbeeinheiten, welche unterschiedlich genutzt werden. Im leicht grün angelegten Innenhof stehen Stellplätze für Fahrräder zur Verfügung. Die Häuser werden zudem komplett mit kostengünstiger Fernwärme versorgt. Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich im 4.OG & 5.OG in der Markelstr. 48 in 12163 Berlin.

Erstbezug nach Sanierung! Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, verteilt auf 2 Ebenen, 2 Eingänge, zwei kompakte Flure, eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie über eine Terrasse. Alle Zimmer sind zur Straße ausgerichtet. Auf der 4.Ebene befindet sich auf der einen Seite der Wohn- & Essbereich, von dem aus die Küche und die Terrasse begehbar sind. Auf der anderen Seite vom Flur aus gesehen, befindet sich in der Mitte das innenliegende Duschbad und das 2.Zimmer, welches als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer u.a. genutzt werden kann. In der Dachgeschossebene (5.OG) befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Fenster, die Galerie, die u.a. als Schlafzimmer benutzt werden kann und das 4.Zimmer, welches als weiteres Kinderzimmer oder z.B. als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Beide Etagen sind über eine Treppe miteinander verbunden. Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel und Fussbodenfliesen ausgestattet, in den Zimmern und im Flur ist Designfussboden ausgelegt worden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über jeweils ein modernes Badezimmer mit Badewanne und eins mit Dusche, neuen Fliesen, Armaturen, Objekten und Elementen, ein Stabheizkörper und ein Fenster (nur im 5.OG) zum Be- und Entlüften sorgen für den optimalen Komfort im Bad. Die Wohnung ist mit Kunststoffisofenster ausgestattet und verfügt über glatte und geebnete Wände (keine Tapeten). Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich Badezimmer, optional können Sie den Geschirrspüler in der Küche anschließen. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral und die Beheizungsart ist Fernwärme.

Der im Südwesten Berlins gelegene Stadtteil Steglitz ist dem Verwaltungsbezirk Steglitz-Zehlendorf untergliedert, welcher auch die Unterbezirke Dahlem, Lichterfelde, Lankwitz, Wannsee, Nikolassee und natürlich Zehlendorf beinhaltet. Die verkehrsberuhigte Markelstraße verläuft durch ein von Altbauten geprägtes Wohngebiet in Berlin-Steglitz. Die Objekte stammen aus dem Jahre 1918 und entsprechen den typischen Berliner Altbauten. Das Rathaus-Steglitz mit der Anbindung zur U-Bahn-Linie 9 sowie allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A100 sowie A103 sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ein Highlight stellt die zweitgrößte Einkaufsstraße Berlins dar, die Schloßstraße mit ihren zahlreichen Geschäften und dem Shoppingzentrum Boulevard. Auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Nur ein paar Schritte entfernt findet sich der Harry-Breslau-Park und auch der botanische Garten befindet sich ganz in der Nähe.

- Ausstattung: Kabel TV, Wannenbad, Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer, Zimmer mit Galerie Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung. Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.