Wohnung zum Verkauf €248.000
Weichselstraße 21A, 21684 Niedersachsen - Stade

Wohnungstyp: Andere Wohnungstypen

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung:

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.12.2019 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Stade, Wilhadikirchhof 1, 21682 Stade, Saal 10, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 248.000,00 €

Bitte beachten Sie: Als Preis wird der Verkehrswert angegeben, der tatsächliche Kaufreis ergibt sich aus der Zwangsversteigerung.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 71 K 12/19.

OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an dem nördlich gelegenen neuen Wohnhaus mit Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden und Garage, Nr. 1 des Aufteilungsplanes.

Das Sondereigentum wurde ca. 2003 errichtet. Es hat ein Erd- und ausgebautes Dachgeschoss sowie einen nutzbaren Dachraum/Spitzboden. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und einer Nutzfläche ca. 14 m² teilen sich auf in

Erdgeschoss: 1 Zimmer, Dusche/WC, Küche, Heizung /HWR, Flur/Diele.
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad/WC, Flur.
Spitzboden: nicht ausgebaut.

Die massive Garage verfügt über ein Metallschwingtor, Fenster und elektrische Installation. Die Nutzfläche beträgt ca. 34 m².

Das Gebäude / die baulichen Anlagen befand/en sich am Tag der Ortsbesichtigung in einem für das ursprüngliche Baujahr (2003) entsprechenden normalen Unterhaltungszustand. Die fortlaufenden Instandhaltungsmaßnahmen wurden, soweit mit bloßem Auge ersichtlich, in den wesentlichen Bereichen durchgeführt. Wertrelevante Unterhaltungsrückstände / Schäden konnten nicht festgestellt werden

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Grundstücksbeschreibung:

Insgesamt befinden sich 3 separate Wohngebäude (ein Einfamilienwohnhaus und zwei Doppelhaushälften) sowie zwei Garagen (3 Sondereigentumsrechte) auf dem Grundstück mit dem Bewertungsobjekt, das im Jahr 2002 gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt wurde.

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Hinweis: Die Raumanzahl wurde vom Inserent nicht angegeben.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: eigen genutzt
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Lagebeschreibung:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Stade, im Stadtteil Wiepenkathen (ca. 4.000 Einwohner).

Die unmittelbare Umgebung des Bewertungsobjekts wird überwiegend durch eine Bebauung mit Ein-/ Zweifamilienwohnhäusern geprägt. Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks mit dem Bewertungsobjekt grenzt die B 74 an. Bei der Weichselstraße handelt es sich um eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße innerhalb eines Wohngebiets mit einer geringen Verkehrsfrequentierung. Verkehrs- und /oder sonstige Immissionen konnten während des Ortstermins aber durch die im rückwärtigen Bereich des Grundstücks mit dem Bewertungsobjekt angrenzenden Bundesstraße 74 wahrgenommen werden.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen/ längerfristigen Bedarf, kulturelle -, gesundheitliche- sowie Freizeit-Einrichtungen sind teilweise in Wiepenkathen, sonst im Stadtgebiet von Stade ausreichend vorhanden. Eine Bushalstestelle liegt in unmittelbarer Nachbarschaft.

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Sonstiges:


WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerung/doppelhaushalfte-als-wohnungseigentum.299018

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 71 K 12/19.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.

Anbieter-Objekt-ID: 299018