4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.045 110 m²
74348 Lauffen am Neckar, Heilbronn (Kreis)

Sie werden schon beim Betreten der Wohnung beeindruckt sein von der großzügigen Raumaufteilung und dem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Eine komplette Fensterfront mit Zugang zur sehr großzügigen, sonnigen Süd-Dachterrasse lädt Sie zum Entspannen ein. Ein Aufzug bringt Sie barrierefrei nach oben. Sie öffnen die Eingangstüre und treten durch die Diele ein in einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Die große Fensterfront nach Westen und der Zugang zur Dachterrasse nach Süden reflektiert wieder den Begriff Freiheit. Die Wohnung ist bis ins Detail geschmackvoll ausgestattet. Das große Tageslichtbad ist besonders hochwertig und verfügt über eine Badewanne, bodentiefe Dusche mit Design Glaselement, einen großen Waschtisch, Handtuchheizkörper, WC und einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Selbstverständlich steht für Ihre Gäste ein separates WC zur Verfügung. Ein kleiner separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Über eine offene Treppe gelangt man in die geschmackvolle Galerie. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die ein entspanntes und behagliches Wohlfühlklima schafft. Dazu tragen auch die bodentiefen Fenster und Türen in den Räumen bei. In den Schlafräumen und in der Galerie ist Echtholzparkett verlegt. Die Wohnräume sind mit modernem Feinsteinzeug ausgestattet. In allen Wohn- und Schlafräumen und in der Galerie ist ein Kabelanschluss vorhanden. Im Haus ist ein Aufzug, so dass sie mühelos und barrierefrei von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnung gelangen. Im Untergeschoss steht ihnen zusätzlich ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein eigener abgeschlossener Kellerraum mit Stromanschuss zur Verfügung. Ihre Fahrräder können Sie in einem abschließbaren Fahrradraum parken. Weitere Tiefgaragenstellplätze oder ein Außenstellplatz können noch hinzugemietet werden.

Hier noch einmal die Besonderheiten barrierefreier Zugang mit Aufzug • große, sonnige Süd-Dachterrasse mit Hebeschiebetüre • lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster und Türen • Wohnräume mit hochwertigem Feinsteinzeug • Schlafräume und Galerie mit Echtholzparkett • alle Wohn- und Schlafräume und Galerie mit Kabelanschluss • Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche mit Design- Glaselement • Handtuchheizkörper im Bad • separates Gäste-WC • Abstellraum innerhalb der Wohnung als zusätzlicher Stauraum • Waschmaschinenanschluss im Bad und in der gemeinsamen Waschküche • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • abgeschlossener Kellerraum mit zusätzlichem Stromanschluss • Kabelfernsehen • Tiefgaragenstellplatz und separater abgeschlossener Fahrradraum • moderne, schicke Architektur • hervorragende Infrastruktur, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe

Zuhause in der Hölderlinstadt Lauffen am Neckar. In sehr ruhiger Wohnlage finden Sie in Lauffen diese exklusive Wohnung. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu den zahlreichen Schulen und Kindergärten. Ein einladender Kinderspielplatz ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Stadt Lauffen mit fast 11000 Einwohnern bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn sowohl mit direktem Bahnanschuss, aber auch über die Bundesstraße B 27 zur Autobahn A6 und A 81. Die Hölderlinstadt Lauffen bietet umfangreiche Sport- und Freizeitaktivitäten sowie ein reges Vereinsleben. Hervorzuheben ist ein einladendes, modernes Freibad. Wer abends ausgehen und feiern möchte, muss nicht zwingend in die nächste Stadt fahren. Es gibt in Lauffen Restaurants und gemütliche Kneipen. Highligths sind die Feste in und um Lauffen. Selbstverständlich ist die Versorgung mit Ärzten und Facharztpraxen gewährleistet. Zudem sind mehrere Einzelhändler, Discounter und Fachgeschäfte am Ort ansässig, so dass für ausreichende Einkaufsmöglichkeiten gesorgt ist.

Aus Rücksicht auf die Mitmieter sind Rauchen und Haustiere nicht gestattet. Es werden nur Interessenten mit einer aussagefähigen Bewerbung (Personenzahl, Beruf und Arbeitsverhältnis, Nettoeinkommen, Grund für den Wohnungswechsel) berücksichtigt. Für eine Kontaktaufnahme benötigen wir zudem Ihren Namen, Adresse Telefonnummer und E-Mail Kontaktdaten. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann einen Besichtigungstermin. Dies ist eine Privatanzeige, daher fallen keine Maklergebühren an