3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €168.000 60 m²
86161 Augsburg, Wolfram-und Herrenbachviertel

********Kapitalanlage******** Kleinere 3 ZKB mit Balkon, ca 60 qm Wfl. in Augsburg-Herrenbach. Die Wohnung liegt im 3ten OG (OHNE LIFT!!!) in einer gepflegten Wohnanlage in absolut ruhiger Wohnlage. Die Wohnung an sich teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum. Zur Wohnung ist ein geräumiger Kellerabteil, sowie ein Speicherabteil zugeordnet. Trockenspeicher und Trockenkeller sind vorhanden.

Das Tageslichtbad ist hell gefliest und ist mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und im Dielenbereich ist Parkettboden verlegt, in der Küche und im Kinderzimmer PVC-Bodenbelag. Beheizt wird die Wohnung über Gas-Etagenheizung und Heizkörpern. Kosten für Heizung (Gasverbrauch) rechnet der derzeitige Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Herrenbach in einer ruhigen Seitenstrasse. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten (Schwabencenter oder Real) können zu Fuß erreicht werden.Ebenso ist es nur ein "Katzensprung" zum Naherholungsgebiet Siebentischwald

Das Anwesen befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbauzins wurde bereits bis zum Ende der Laufzeit (April 2050) abgelöst. Die Wohnung ist seit 9 Jahren an eine absolut zuverlässige Mieterin für 410,-€ kalt vermietet. Die Mieterin würde das Mietverhältnis gerne beibehalten. Weitere Angebote unter: www.heussler-immobilien.de Das Angebot beruht ausschließlich auf Informationen des Eigentürmers; eine Haftung für die Angaben wird seitens unserer Firma nicht übernommen. Alle Rechte vorbehalten. Texte, Bilder, Grafiken, etc. sowie deren Anordnung unterliegen dem Schutz des Urheberrechts der Firma Heußler-Immobilien und anderer Schutzgesetze. Der Inhalt dieser Website darf nicht zu kommerziellen Zwecken kopiert, verbreitet, verändert oder Dritten zugänglich gemacht werden