Haus zum Verkauf €195.000 1050 m²
Es handelt sich hier um ein freistehendes Haus, das über zwei vermietete Wohneinheiten verfügt und je nach Bedarf als Ein- oder Zweifamilienhaus beziehungsweise als solide Kapitalanlage genutzt werden kann.
Es sind aktuell diverse Renovierungs- und Instandsetzungsarbeiten notwendig, insbesondere:
- Die alte Gas-Heizung muss durch eine neue Gas-Brennwert-Heizung ersetzt werden (Pflicht laut Energieeinsparverordnung, da die jetzige Heizung 30 Betriebsjahre erreicht hat. Bei Eigentümerwechsel beträgt die Karenzzeit für die Erneuerung der Heizung maximal zwei Jahre nach Aufforderung durch den Schornsteinfeger.)
- Die Fassadendämmung sollte (teilweise) optimiert werden.
Die großzügige Erdgeschosswohnung misst ca. 105 m² und verfügt über vier Zimmer. Vom Flur aus gelangt man auf die sonnige Terrasse, die geschützt auf der Rückseite des Hauses liegt.
Die mit ca. 90 m² etwas kleinere Obergeschosswohnung hat ebenfalls vier Zimmer und ist somit ebenso wie die Erdgeschosswohnung groß genug für eine ganze Familie.
Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude in Form einer Doppelgarage, die jeweils zur Hälfte von den Mietern genutzt wird.
Das Haus liegt am Rand des Syker Ortsteils Okel an der Landstraße nach Sudweyhe. Von hier aus ist man mit dem Auto innerhalb von nur 20 Minuten in Bremen.
Im Ort selbst gibt es u.a. einen Kindergarten und einen Sportverein und die schöne Hachestadt Syke ist nur 6 km entfernt; dort gibt es weitere Kindergärten und Schulen und alles andere, was man zum täglichen Leben braucht.
Es gibt für die Wohnungen einen gemeinsamen Wärmemengenzähler.
Es handelt sich hier um ein freistehendes Haus, das über zwei vermietete Wohneinheiten verfügt und je nach Bedarf als Ein- oder Zweifamilienhaus beziehungsweise als solide Kapitalanlage genutzt werden kann.
Es sind aktuell diverse Renovierungs- und Instandsetzungsarbeiten notwendig, insbesondere:
- Die alte Gas-Heizung muss durch eine neue Gas-Brennwert-Heizung ersetzt werden (Pflicht laut Energieeinsparverordnung, da die jetzige Heizung 30 Betriebsjahre erreicht hat. Bei Eigentümerwechsel beträgt die Karenzzeit für die Erneuerung der Heizung maximal zwei Jahre nach Aufforderung durch den Schornsteinfeger.)
- Die Fassadendämmung sollte (teilweise) optimiert werden.
Es handelt sich hier um ein freistehendes Haus, das über zwei vermietete Wohneinheiten verfügt und je nach Bedarf als Ein- oder Zweifamilienhaus beziehungsweise als solide Kapitalanlage genutzt werden kann.
Es sind aktuell diverse Renovierungs- und Instandsetzungsarbeiten notwendig, insbesondere:
- Die alte Gas-Heizung muss durch eine neue Gas-Brennwert-Heizung ersetzt werden (Pflicht laut Energieeinsparverordnung, da die jetzige Heizung 30 Betriebsjahre erreicht hat. Bei Eigentümerwechsel beträgt die Karenzzeit für die Erneuerung der Heizung maximal zwei Jahre nach Aufforderung durch den Schornsteinfeger.)
- Die Fassadendämmung sollte (teilweise) optimiert werden.
