Haus zum Verkauf €150.000 797 m²
01734 Rabenau

Die kleine Stadt Rabenau/OT-Oelsa befindet sich im Speckgürtel von Dresden und ist dem Landkreis Osterzgebirge zugeordnet. Bis zum Dresdner Hauptbahnhof benötigt man lediglich ca. 20 Minuten mit dem Auto. In 15 Minuten erreicht man den Autobahnanschluss zur A17.
Die nächste staatliche Grundschule befindet sich direkt im Ortsteil Oelsa, die nächste staatliche Mittelschule und das nächste staatliche Gymnasium im angrenzenden Freital, beides also im unmittelbaren Umfeld.

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus, welches noch möbliert, aber nicht mehr bewohnt ist. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Es besteht umfangreicher Renovierungsbedarf. Dies betrifft die Bodenbeläge (Dielenboden), die Elektrik, Innenputz-und Malerarbeiten, sowie teilweise den Sanitärbereich. Das Masterbad wurde bereits saniert, die Leitungen usw. sollten aber auch erneuert werden. Die Immobilie ist voll unterkellert. Dieser ist baujahrsbedingt feucht und kann durch verschiedene Maßnahmen (Sandstrahlen des Innenputzes) aufgewertet werden.
Das Schieferdach ist in Ordnung, da es wie die Fassade im Jahr 2011 erneuert wurde. Auch der Dachstuhl hat keine Mängel. Das Dach oder die oberste Geschossdecke müssen aber noch gedämmt werden. Das knapp 800 m² große Grundstück bietet rückwärtig eine Wiese mit Rückzugsmöglichkeiten. Ein Anbau beherbergt das ehemalige Waschhaus sowie diverse Abstellräume. Auch hier besteht Sanierungsbedarf in Form von Innenpuztarbeiten und Bodenaufbau. Das Dach des Nebengebäudes ist soweit in Ordnung. Gleiches trifft auch auf die beiden Garagen zu.
Zu dem Wohnhaus gibt es keine Grundrisse. Die aktuelle Aufteilung mit vielen Durchgangszimmern wird der neue Eigentümer sicher ändern.

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus, welches noch möbliert, aber nicht mehr bewohnt ist. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Es besteht umfangreicher Renovierungsbedarf. Dies betrifft die Bodenbeläge (Dielenboden), die Elektrik, Innenputz-und Malerarbeiten, sowie teilweise den Sanitärbereich. Das Masterbad wurde bereits saniert, die Leitungen usw. sollten aber auch erneuert werden. Die Immobilie ist voll unterkellert. Dieser ist baujahrsbedingt feucht und kann durch verschiedene Maßnahmen (Sandstrahlen des Innenputzes) aufgewertet werden.
Das Schieferdach ist in Ordnung, da es wie die Fassade im Jahr 2011 erneuert wurde. Auch der Dachstuhl hat keine Mängel. Das Dach oder die oberste Geschossdecke müssen aber noch gedämmt werden. Das knapp 800 m² große Grundstück bietet rückwärtig eine Wiese mit Rückzugsmöglichkeiten. Ein Anbau beherbergt das ehemalige Waschhaus sowie diverse Abstellräume. Auch hier besteht Sanierungsbedarf in Form von Innenpuztarbeiten und Bodenaufbau. Das Dach des Nebengebäudes ist soweit in Ordnung. Gleiches trifft auch auf die beiden Garagen zu.
Zu dem Wohnhaus gibt es keine Grundrisse. Die aktuelle Aufteilung mit vielen Durchgangszimmern wird der neue Eigentümer sicher ändern.