3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000 90 m²
67256 Weisenheim am Sand, Bad Dürkheim (Kreis)

Diese schöne Dreizimmerwohnung befindet sich in Ortsrandslage von Weisenheim am Sand. Das Vierfamilienhaus wurde im Jahr 2015 sehr hochwertig erbaut. Die Wohnung ist dementsprechend sehr neuwertig und hochmodern eingerichtet. In der kompletten Wohnung wurde ein hochwertiger Parkettfußboden verlegt. Die Wohnung verfügt über einen Wohnessbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtvollbad, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer sowie einen schönen, großen Balkon in Süd-Westausrichtung. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl, mit dem Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnetage gelangen. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit separater Steckdose und Wasserzähler sowie ein Kellerraum. In der Tiefgarage steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, der nicht im Kaufpreis enthalten ist. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen.

- 3 - fach Verglasung ISO Kunststofffenster - Parkettfußboden - Treppenhaus mit Granitfussboden - insgesamt vier Parteien im Haus - Einbauküche nicht im Kaufpreis enthalten (diese wird von den Eigentümern mitgenommen) - Sonnenbalkon in Süd-Westausrichtung - Fahrstuhl von Otis - TG - Stellplatz € 15.000,-- nicht im Kaufpreis enthalten

Weisenheim am Sand liegt in der vorderpfälzischen Rheinebene zwischen Bad Dürkheim und Frankenthal in der Urlaubsregion Freinsheim und hat ca. 4500 Einwohner. Der Ort hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Freinsheim–Frankenthal. Nördlich der Ortsgemeinde verläuft die A6, östlich die A61 und südlich die A650. Weisenheim hat drei Kindergärten sowie eine Grundschule (Ganztagesschule) mit vier Jahrgängen zu je zwei Klassen. Durch Weisenheim fließt der Fuchsbach. Zum Dorf gehört das angrenzende Naherholungsgebiet „Ludwigshain“.

Das Objekt wird über die Firma MAKLERHAUS AM LUISENPARK im qualifizierten Makleralleinauftrag angeboten. Sehr gerne helfen wir auch Ihnen, als Eigentümer einer privaten Immobilie oder große bis sehr große Gewerbeimmobilie/n, bei der kostenlosen und unverbindlichen Bewertung nach derzeitigem Marktwert, bei der Vermarktung sowie beim Verkauf und der damit verbundenen notariellen Beurkundung. NUTZEN SIE UNSERE PROFESSIONELLE UNTERSTÜTZUNG. Sie erreichen uns jederzeit per e-mail unter: info@maklerhaus-mannheim.com Telefon: 0621/ 7 621 506-0 oder Fax: 0621/ 7 621 506-3 www.maklerhaus-mannheim.com Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir daher leider nicht übernehmen. Im Fall des Kaufs der Immobilie bezahlt der Käufer eine Provision von 3,57% inkl. 19% MwSt. an das Maklerhaus am Luisenpark, Bassermannstr. 27, 68165 Mannheim. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter www.maklerhaus-mannheim.com