4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350 104 m²
61350 Bad Homburg vor der Höhe, Hochtaunuskreis

Diese sehr geräumige, helle Wohnung liegt im 1. OG und 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einem schönen Wohnumfeld. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Mehrfamilienhäuser oder Ein- und Zweifamilienhäuser. Den Eingang zur Wohnung im 1. OG erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn- Esszimmer mit anschließendem Balkon, einer geräumigen Küche inkl. Einbauküche, einem neuen Gäste-WC und einer Abstellkammer für sperrige Dinge. Über die geflieste Treppe erreichen Sie im 2. OG eine geräumige Empore mit Stellmöglichkeiten, zwei helle Schlafzimmer, eins davon mit anschließendem Balkon und ein modernes Badezimmer mit schicker Dusche und Wanne. Hier finden Sie auch genügend Platz für ihre Waschmaschine und Trockner. Im ebenerdigen Fahrradkeller finden Sie Platz für die Fahrräder. Zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge sowie ein Kellerraum zur Wohnung runden unser Angebot ab.

Die Räume im Wohnbereich sind mit pflegeleichten Fliesen und Laminat als Bodenbelag ausgestattet. Die Küche ist mit modernen, hellen Fliesen ausgelegt, das Badezimmer ist ebenfalls hell gefliest und besitzt weiße Sanitärobjekte. Die gepflegte Einbauküche gehört mit zur Ausstattung. Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast. Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 250 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen. In den Nebenkosten ist auch bereits die Reinigung für Treppenhaus und Keller enthalten.

Das Haus liegt in im beliebten Bad Homburg. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten. Öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe der Autobahnen macht die Lage sehr interessant. Die unmittelbare Grünlage bietet gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge.

Kabelfernsehen DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 125,7 kWh, Baujahr 1984, Öl Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)