3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €136.000 67 m²
72574 Bad Urach

Hier können Sie sich wohlfühlen!

- 2 Bäder
- 2 Balkone
- 2 PKW-Stellplätze
- Tageslichtbad mit Badewanne
- das 2.Bad wird als Waschraum genutzt
- Kunststofffenster
- Keller

Bad Urach ist eine Stadt am Fuße der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Die Stadt ist staatlich anerkannter Luftkurort und Heilbad. Bekannt ist sie auch wegen des Uracher Wasserfalls und des alle zwei Jahre stattfindenden Schäferlaufs. Bad Urach ist mit seiner gesamten Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. (Quelle:Wikipedia)

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Die helle 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1962 mit 2 Bädern und 2 Balkonen und 2 PKW Stellplätzen liegt im 2.Stock eines Mehr-Familienhauses in Bad Urach. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle.In der Nähe gelegen, sind das Uracher Krankenhaus und die Haltestelle der Ermstalbahn und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß gut zu erreichen.

Mit ein wenig Arbeit stahlt die Wohnung bald im neuen Glanz. Einige Türen und die Fußböden in den Schlafzimmern benötigen eine Renovierung, ansonsten ist die Wohnung ganz gut in Schuss. Die Fenster wurden bereits erneuert. Die beiden Balkone von je ca. 4 x 1,37 m wurden erst nachträglich an das Haus gebaut und erscheinen deshalb nicht auf der Berechnung der Wohnfläche. Es gibt momentan keine Heizung in der Wohnung, jedoch besteht die Möglichkeit eine Holz- oder Gasheizung zu betreiben.

Die Immobilie ist seit 2008 vermietet.
Kaltmiete (ohne PKW-Stellplätze): 450,- EUR
zzgl.: 80,- EUR für Nebenkostenvorauszahlung, Heizkosten werden vom Mieter selbst bezahlt.

Die helle 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1962 mit 2 Bädern und 2 Balkonen und 2 PKW Stellplätzen liegt im 2.Stock eines Mehr-Familienhauses in Bad Urach. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle.In der Nähe gelegen, sind das Uracher Krankenhaus und die Haltestelle der Ermstalbahn und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß gut zu erreichen.

Mit ein wenig Arbeit stahlt die Wohnung bald im neuen Glanz. Einige Türen und die Fußböden in den Schlafzimmern benötigen eine Renovierung, ansonsten ist die Wohnung ganz gut in Schuss. Die Fenster wurden bereits erneuert. Die beiden Balkone von je ca. 4 x 1,37 m wurden erst nachträglich an das Haus gebaut und erscheinen deshalb nicht auf der Berechnung der Wohnfläche. Es gibt momentan keine Heizung in der Wohnung, jedoch besteht die Möglichkeit eine Holz- oder Gasheizung zu betreiben.

Die Immobilie ist seit 2008 vermietet.
Kaltmiete (ohne PKW-Stellplätze): 450,- EUR
zzgl.: 80,- EUR für Nebenkostenvorauszahlung, Heizkosten werden vom Mieter selbst bezahlt.