Haus zum Verkauf €879.000 800 m²
Das Haus wurde 2007 massiv und vollunterkellert von einem hiesigen Bauunternehmer in höchst liebevoller und traditionsreicher Handwerksqualität im Stil historischer Reetdachhäuser errichtet. Die äußere Gestaltung des Gebäudes mit Antik-Verblendmauerwerk und die Verwendung von natürlichen Materialien orientiert sich an den uthlandfriesischen Häusern und der friesischen Wohnkultur. Die weiß gehaltenen Holzdecken mit sichtbarer Balkenlage, die zahlreichen Einbauschränke sowie das in warmen Farben geflieste Erdgeschoss mit Landhausküche und schönem Kaminofen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Weiterhin erwartet Sie ein schöner, nach Süden gelegener und eingewachsener Garten mit Rückzugsmöglichkeiten, separater Büro-/Atelieranbau, Carport, ein kleines Gartenhaus, angelegte Wege, Terrassen, Steinbrücken, sowie ein liebevoll angelegter Gartenteich und bepflanzte Steinwälle - ein kleines Refugium.
Die Nutzung des Reethauses ist nicht eingeschränkt, ideal zur Eigennutzung/Zweitwohnsitz oder zur Vermietung an Feriengäste.
Der Endenergiebedarf BA beträgt 109,19 kWh (m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse D.
Kellergeschoss: separater Außenzugang, Hauswirtschaftsraum, drei großzügige Räume sowie ein Duschbad/WC. Denkbar als weiterer Wohnraum oder Sauna- und Wellnesslandschaft.
Erdgeschoss: großzügiger Eingangsflur mit Treppenabgang in das ausgebaute Untergeschoss, Treppenaufgang in das Dachgeschoss, Gäste-WC, großzügige Küche mit Terrassenausgang nach Osten, Wohn- und Esszimmer mit weiterem südlichen Terrassenausgang und Kaminofen.
Dachgeschoss: Galerie, zwei Schlafzimmer, Dusch- und Wannenbad/WC, Zugang zum nicht ausgebauten Spitzboden.
Die Wohn- und Nutzflächen betragen insgesamt rd. 190 m² zzgl. Nutz-/Abstellflächen im nicht ausgebauten Spitzboden.
Midlum ist durch die zentrale Insellage ein idealer Standort für ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in alle Richtungen. Das kuschelige Reetdachhaus steht auf einem rund 800 m² großen Grundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse mit eigener Zufahrt. Eine Arztpraxis, die Bushaltestelle, Grundschule, Kindergarten und ein Spielplatz sind in weniger als 200m Entfernung zu erreichen. Ein uriges Café und ein gut bürgerliches Dorfgasthaus sind im Dorf vorhanden. Der nächste Bäcker befindet sich im angrenzenden Dorf Oevenum.
Das Haus wurde 2007 massiv und vollunterkellert von einem hiesigen Bauunternehmer in höchst liebevoller und traditionsreicher Handwerksqualität im Stil historischer Reetdachhäuser errichtet. Die äußere Gestaltung des Gebäudes mit Antik-Verblendmauerwerk und die Verwendung von natürlichen Materialien orientiert sich an den uthlandfriesischen Häusern und der friesischen Wohnkultur. Die weiß gehaltenen Holzdecken mit sichtbarer Balkenlage, die zahlreichen Einbauschränke sowie das in warmen Farben geflieste Erdgeschoss mit Landhausküche und schönem Kaminofen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Weiterhin erwartet Sie ein schöner, nach Süden gelegener und eingewachsener Garten mit Rückzugsmöglichkeiten, separater Büro-/Atelieranbau, Carport, ein kleines Gartenhaus, angelegte Wege, Terrassen, Steinbrücken, sowie ein liebevoll angelegter Gartenteich und bepflanzte Steinwälle - ein kleines Refugium.
Die Nutzung des Reethauses ist nicht eingeschränkt, ideal zur Eigennutzung/Zweitwohnsitz oder zur Vermietung an Feriengäste.
Der Endenergiebedarf BA beträgt 109,19 kWh (m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse D.
Das Haus wurde 2007 massiv und vollunterkellert von einem hiesigen Bauunternehmer in höchst liebevoller und traditionsreicher Handwerksqualität im Stil historischer Reetdachhäuser errichtet. Die äußere Gestaltung des Gebäudes mit Antik-Verblendmauerwerk und die Verwendung von natürlichen Materialien orientiert sich an den uthlandfriesischen Häusern und der friesischen Wohnkultur. Die weiß gehaltenen Holzdecken mit sichtbarer Balkenlage, die zahlreichen Einbauschränke sowie das in warmen Farben geflieste Erdgeschoss mit Landhausküche und schönem Kaminofen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Weiterhin erwartet Sie ein schöner, nach Süden gelegener und eingewachsener Garten mit Rückzugsmöglichkeiten, separater Büro-/Atelieranbau, Carport, ein kleines Gartenhaus, angelegte Wege, Terrassen, Steinbrücken, sowie ein liebevoll angelegter Gartenteich und bepflanzte Steinwälle - ein kleines Refugium.
Die Nutzung des Reethauses ist nicht eingeschränkt, ideal zur Eigennutzung/Zweitwohnsitz oder zur Vermietung an Feriengäste.
Der Endenergiebedarf BA beträgt 109,19 kWh (m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse D.
