3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
76744 Rheinland-Pfalz - Wörth am Rhein

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen eine großzügig geschnittene und helle Dreizimmerwohnung mit ca. 69m² Wohnfläche zum Kauf an. Sie gelangen über eine großzügige Wohndiele in die zwei angrenzenden Schlafzimmer und den hellen Wohnbereich und Küche Sowie Badezimmer. Entspannen können Sie auf dem sanierten großzügigen Balkon. Diese sehr großzügig aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung wurde ca. im Jahre 1969 in sehr bevorzugter Lage von Wörth am Rhein erbaut.

Ausstattung:
-3 Zimmer -Keller -WC /Bad -Balkon -Laminat -Fließen

Kaufpreis pro m²: 2,89 €

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines 4-geschossigen Wohngebäudes in Wörth am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs, befinden sich nur wenige Meter entfernt. Darüber hinaus ist die Stadt Karlsruhe von hier aus über bestens ausgebaute Verkehrswege sowohl mit dem eigenen PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnhaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt) schnell und bequem zu erreichen. Die Stadt Wörth am Rhein gehört zum Landkreis Germersheim, südöstlich von Rheinland-Pfalz und liegt am linken Rheinufer gegenüber von Karlsruhe. Die bekannte Arbeitsstätte Mercedes-Benz-Werk-Wörth sowie eine Raffinerie liegen in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage des Objekts ist die Verkehrsanbindung zur S-Bahn nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Für kulturelle Liebhaber, leidenschaftliche Spaziergänger oder Haustierbesitzer befindet sich der bekannte Bürgerpark mit Skulpturengarten nur wenige Schritte entfernt. Der Bedarf nach Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten oder Freizeitaktivitäten ist rund um das Objekt optimal gedeckt.

Sonstiges:
Sie suchen weitere Immobilien im Raum Wörth am Rhein ? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ? Sie hätten gerne kostenlose Werteinschätzung Ihrer Immobilie ? Dann rufen Sie uns an ! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung . Sie erreichen Frau Timur unter der Rufnummer 0176 23293168 oder per E-Mail unter Sevilay.timurpostbank.de Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch Postbank Immobilien, wir bieten Ihnen gerne auch die passende Finanzierung zu Sondersituationen an. Alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen beruhen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden und keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen wird.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 68,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 24.10.2019
Gültig bis: 2029-10-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45360105-03244