3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000
78628 Baden-Württemberg - Rottweil

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Aktuell vermietet

Objektbeschreibung:
Hier finden Sie eine 3 1/2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Rottweil. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten auch zu Fuß. Busverbindungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung befindet sich in gepflegten Zustand, im 2. Obergeschoss.
Vom Wohn-/Esszimmer und vom Schlafzimmer aus erreichen Sie den sonnigen Süd/West-Balkon.
Der Schlafbereich mit dem Badezimmer und separatem Gäste-WC ist durch einen Zwischenflur vom
Wohn- und Küchenbereich getrennt.
Der Abstell-/Vorratsraum in Küchennähe rundet das Angebot ab.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Lagebeschreibung:
Mit dem Auto erreicht man Rottweil über die Bodenseeautobahn 81 Stuttgart - Singen, Ausfahrt Rottweil. Die Stadt liegt an der Bundesstraße 27 zwischen Schaffhausen und Stuttgart, an der B 14, welche von Stockach am Bodensee über Tuttlingen nach Rottweil und weiter über Horb am Neckar nach Stuttgart führt, und an der B 462 von Rottweil durch den Schwarzwald nach Freudenstadt und Rastatt.

Kunst und Kultur bietet Rottweil in fast großstädtischer Bandbreite. Musiker von internationalem Rang spielen alljährlich beim Jazzfest im Mai. Im August gibt's beim "Ferienzauber" Pop und Party, Kabarett und sommerliche Biergarten-Atmosphäre. Das Festival "Sommersprossen" präsentiert im Juni und Juli hochkarätige klassische und neue Musik in internationaler Besetzung.

Sonstiges:
* Zusätzlich kann eine Garage mit Tor außerhalb des Gebäudes
dazu erworben werden. Kaufpreis: EUR 15.000,--

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 91.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 14.05.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 190042