- Pflegewohnung für Kapitalanleger oder Selbstnutzer; Eigentümer haben ein bevorzugtes Belegungsrecht in dem Pflegeheim - Mietvertrag läuft bis ins Jahr 2030 zzgl. 2 x 5 Jahre Option - Das Seniorenzentrum beinhaltet eine stationäre Pflegeeinrichtung der Gemeinnützigen Paritätischen Altenhilfe GmbH Nordbayern mit 60 Pflegeplätzen in 48 Einzel- und 6 Doppelappartements sowie 9 betreute Seniorenwohnungen - Die Betreuung der Bewohner wird abgerundet durch zwei Praxisbereiche für medizinische Versorgung - Der Pflegebereich umfasst 3 stationäre Abteilungen sowie eine Abteilung für dementiell Erkrankte - Tagesräume sowie große Gemeinschaftsterrassen sind in allen vier Etagen vorhanden - Allen Bewohnern steht ein multifunktional ausgestatteter Mehrzweckraum, ebenfalls mit schöner Aussichtsterrasse, zur Verfügung - Ein harmonisch, gärtnerisch gestalteter Landschaftspark mit Wanderwegen und einem Teich ergänzt die Wohnatmosphäre - Das Seniorenzentrum erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 55, EnEV 2009 - Wohnungen sind 19,76 m² groß, mit eigenem Bad zzgl. der Gemeinschaftsfläche von 27 m² - Miete pro Jahr: 6.325,56 € - Wohngeld: 149,27€ pro Monat - Eigentümer verkauft noch 2 weitere Wohnungen in dem Objekt, falls mehr Wohnungen erworben werden möchten