4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 72 m²
18146 Rostock

Das sehr solide Gebäude wurde 1989 in massiver Plattenbauweise errichtet. Die Wohnanlage hat 5 Vollgeschosse und umfasst 19 Eigentumswohnungen. Das Grundstück ist 2.367 m² groß, hat eine eigene Zufahrt und bietet ausreichend Platz für Pkw- Stellplätze und einen abgeschlossenen Bereich für die Möglichkeit, Wäsche zu trocknen. Das durch die farbliche Gestaltung auch optisch ansprechende Gebäude befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand, die Nebenanlagen sind ebenfalls in einem gepflegten Zustand. Die Hausverwaltung erfolgt durch die Wohnungsgenossenschaft Schiffahrt-Hafen Rostock eG.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Die ca. 72,06 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier lichtdurchflutete Zimmer, eine komfortable Küche und ein Bad mit Badewanne. Vom Wohnzimmer mit Nord- West- Balkon bietet sich ein großartiger Ausblick auf eine an das Grundstück grenzende parkähnliche, sehr gepflegte Grünfläche. Auf dem Balkon oder im Park kann man nach dem Feierabend entspannt die wärmenden Strahlen der Nachmittagssonne genießen. Beheizt wird die Wohnung mit einer sparsamen und wartungsarmen Fernwärmeheizung. Zur Eigentumswohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist seit 2002 unbefristet vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 3.360,00 €.

Genau zwischen den um 1934/35 enstandenen Einfamilienhaussiedlungen Dierkow-Ost und Dierkow-West ist auf einer kleinen Anhöhe um 1989 die Wohnnalage Dierkower Höhe entstanden. Der Stadtteil bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, Arztpraxen und großzügig angelegte und sehr gepflegte Grünflächen für den entspannten Feierabend bereits in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, bereits nach wenigen Minuten Fußweg erreicht man einen Straßenbahn- und Busbahnhof, von dem aus das gesamte Stadtgebiet der Hansestadt Rostock sehr gut zu erreichen ist. Auch der Rostocker Stadthafen ist nicht weit entfernt. Mit dem Pkw ist man nach wenigen Minuten auf der Autobahn 19.