Sie haben eine große Familie, oder möchten Ihr Geld sicher investieren, dann sind Sie hier genau richtig! Zum Verkauf steht ein 3 Familienhaus auf der Berliner Straße in Höhenhaus. Das Haus ist Teil einer 4er Eigentümergemeinschaft. Es bildet aber eine vollkommen unabhängige Untereinheit bestehend diesen 3 Eigentumswohnungen. Sie teilen sich nur das Grundstück mit dem hinter dem Haus gelegenen Bungalow (4. Einheit). Alle "Töpfe" sind getrennt (Hausgeld, Instandhaltung etc.). Die Teilungserklärung ist noch nicht endgültig ausformuliert. Sie können Ihre Wünsche noch äußern. Die Wohnungsgrößen betragen: EG ca. 75qm 1.OG ca. 76qm 2.OG+Spitzboden 79qm Die Wohnung im EG ist für 560 EUR + 88 EUR Nebenkosten vermietet, die Wohnungen im 1.OG und im DG sind frei frei. Das Haus ist voll unterkellert und hat hohe Decken (ca. 3,30m). Die wurden aber in den 70ern größtenteils abgehangen. Kein Gartenanteil hinter dem Haus. Nur der Vorgarten gehört zu der 3er Einheit. Hier steht dem Käufer frei, ob er den Vorgarten so belässt, oder Stellplätze errichtet. Das gesamte Grundstück ist 867m² groß
Das Haus wurde Anfang der 2000er energetisch saniert. Das Dach erneuert und gedämmt, die Fassade wärmeisoliert. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast. In der Erdgeschosswohnung wurden 2013 das Bad und die Küche mit allen Anschlüssen saniert. Beheizt werden die Wohnungen über Nachtspeicheröfen.
Das Objekt befindet sich an der Berliner Straße in Köln Höhenhaus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in näherer Umgebung zu erreichen, sowie Schulen und Kindergärten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Autobahn sind schnell zu erreichen.
Alle Angaben beruhen auf Unterlagen und Informationen des Eigentümers. Für fehlende oder unrichtige Angaben übernehmen wir keine Haftung.