2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €134.000 52 m²
41464 Neuss

Ihre neue Wohnung befindet sich in der 2. Etage, die Sie entweder mit dem Aufzug oder über das großzügige Treppenhaus erreichen. Die knapp 53 m² sind in ein großes Wohnzimmer, ein angrenzendes, kleines Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang zum Balkon), Diele, Bad, Küche und Balkon aufgeteilt. Dieser hat sogar ausreichend Platz, um mit Gästen dort bequem zu sitzen. Das Bad mit Dusche ist "baujahrestypisch", wurde aber gut gepflegt und ist in Schuss. Die "Garage obendrauf" ist eine Einzelgarage, etwa 50 Meter vom Haus entfernt.

*platzsparende Einbauschränke in der Diele *Aluminium- Iso- Fenster *Gas- Etagenheizung *Aufzug *Waschküche *Keller- Abteil *Hausmeister

Das Neusser Stadion- oder Lukasviertel ist wegen seiner Nähe zum Zentrum sehr beliebt, die Mikrolage ist sehr ruhig. Das Rheinland Klinikum Neuss GmbH - Lukaskrankenhaus (nur 850 Meter entfernt) erreicht man mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten. Die ISR- International School on the Rhine ist 2,2 KM entfernt. Die nahe gelegene Moselstraße bietet neben Discountern, Bäcker, Drogeriemarkt alle Dinge des täglichen Bedarfs. Zum Entspannen bieten sich der Eselspfad, der sich bis in den Neusser Süden erstreckt und in entgegengesetzter Richtung der Stadtwald an. Die Auffahrten der Autobahnen nach Köln, Düsseldorf und Krefeld sind nur wenige hundert Meter entfernt.

Diese hübsche kleine Wohnung bietet viel Wohnqualität und kann für einen Preis von Euro 134.000,-- erworben werden. Sie ist an einen langjährigen, zuverlässigen Mieter vermietet. Sie hat gutes Potenzial für eine stabil wachsenden Rendite bei regelmäßiger "Pflege" des Mietpreises.. Für schnellstmögliche Kontaktaufnahme füllen Sie das KONTAKTFORMULAR DES PORTALS aus, hierbei bitte die TELEFONNUMMER, unter der Sie tagsüber erreichbar sind, nicht vergessen. Komplett ausgefüllte Anfragen können schneller bearbeitet werden als Anrufe! Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Frau Anja Spieker, Ihre Immobilienfachmaklerin in Düsseldorf, Rhein-Kreis-Neuss und Kreis Mettmann, Niederlassung Düsseldorf, Telefon: 02154- 4728 600. Die E-mail Adresse Ihres Ansprechpartners: duesseldorf@immo-freundlich.de. Die interne Anbieterobjektnummer lautet: Besuchen Sie unsere Homepage mit weiteren interessanten Angeboten und Features auf: www.immo-freundlich.de