4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.030 144 m²
55129 Mainz-Hechtsheim, Mainz
bisheriger Preis €2.025

Ihr zukünftiges Zuhause ist eine individuelle Penthouse- / Maisonettwohnung auf zwei Etagen. Im unteren Geschoss der Wohnung finden Sie in einem klar strukturierten Grundriss eine offene Küche mit Wohn-/Essbereich, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer (altern. Kinderzimmer), ein Tageslichtduschbad und einen Abstellraum. Im oberen Geschoss befindet sich hinter der Gallerie das Schlafzimmer sowie ein Bad en suite mit einer großen Eckbadewanne. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Über eine freistehende Wendeltreppe gelangen Sie auf die Gallerie, die mit einem Edelstahl-Glasgeländer begrenzt ist und den Blick auf den Wohn- und Essbereich eröffnet. Eine rund um die Wohnung reichende Terrasse - die einen für die städtische Lage seltenen Blick ins Grüne bietet – lädt morgens zum Sonnenaufgang zu einem gemütlichen Frühstück ein. Abends genießen Sie auf der anderen Seite den Sonnenuntergang. Hier dient eine hochwertige Markise nicht nur als Sonnenschutz und Schattenspender. Für die etwas kälteren Tagen oder späteren Stunden sind Lichter und Heizstrahler installiert. Außerdem finden Sie hochwertige Außenlautsprecher, die Sie über ihr Smartphone bequem ansteuern können. Alles, was für einen gemütlichen Abend auf der Terrasse benötigt wird. Zur Wohnung gehört der Zugang zu einem großen Gemeinschaftswaschkeller, wo Sie Ihren Platz für Waschmaschine, Trockner, als auch Platz für Wäscheständer etc. zugeordnet bekommen. Außerdem steht Ihnen ein großzügiger, eigener Kellerraum zur Verfügung. Ebenfalls haben Sie Zugang zu einem Fahrradkeller. Darüber hinaus gehören zwei Außenstellplätze, davon einer mit Carport, ebenfalls zu Ihrer Wohneinheit. Es ist eine Entkalkungsanlage verbaut, die nicht nur die Trinkwasserqualität deutlich verbessert, sondern auch das Duschen angenehmer macht und die Lebensdauer Ihrer Maschinen verlängert.

• Schöne und helle 4 Zimmerwohnung mit offener Küche und großzügigem Wohn-/Essbereich • hohe Raumhöhe • Die Wohnung ist mit einem großzügigen Balkon umrandet • Der Fußboden ist in allen Wohn- und Schlafräumen, als auch im Außenbereich modern und großformatig gefliest • Fußbodenheizung in allen Räumen • Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden • VELUX Dachfenster mit Fernbedienung und Regensensor, mit elektrischen Rolläden ausgestattet • 2 Tageslichtbäder • Bodengleiche Regendusche, neu verglast • Waschtische mit Unterschränken • Farb-Video-Türsprechanlage • Einbauküche vorhanden • Kellerraum • Fahrradraum im Keller • 1 Carport-Stellplatz u. 1 Stellplatz

Im Wohngebiet genießen Sie zum einen die Vorzüge der guten Verkehrsanbindung (sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln) als auch die Vorzüge der ruhigen und grünen Umgebung in Richtung Südseite. Das Wohngebiet umfasst eine gute Infrastruktur. So sind sie mit der Straßenbahn innerhalb von ca. 10 min. am Schillerplatz, in 2 min. auf der Autobahn A60 sowie in ca. 20 min. am Frankfurter Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE etc. sind in 2 min. mit dem Auto oder der Bahn erreichbar. Hausarzt, Kinder- oder auch Zahnarzt befinden sich in direkter Nachbarschaft bzw. in der Seitenstraße. Außerdem finden Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäcker, Restaurants, mehrere Spielplätze, Winzer, etc.. Zugleich haben Sie ein breites Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

• 4 Zimmer • 144m² Wohnfläche • 8m² Nutzfläche • 4 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • 1 Carport • 1 Stellplatz • Gas Zentralheizung