3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000 75 m²
Die hier angebotene Erdgeschoßwohnung liegt im Hochparterre eines im Jahr 1996 erbauten Gebäudekomplexes unweit des Oranienburger Bahnhofs. Bei der Errichtung dieses Hauses bestand die Auflage, sich dem Altbestand anzupassen. Somit erinnert die Außenansicht an ein Haus aus den Jahren um die Jahrhundertwende des 19. Jahrhunderts. Das bezieht sich aber nur auf die Außenfassade. Ansonsten ist es ein modernes Haus. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist daher gut für Nutzer geeignet, die schon an das Alter denken. Wenige Treppen und eine kleine Terrasse am Wohnzimmer bieten eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung. Und gleich dahinter befindet sich ein PKW-Stellplatz, welcher aber momentan noch vermietet ist. Zur Wohnung gehört noch ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Nun zur Wohnung: Auf der angegebenen Wohnfläche von 75 m² finden Sie drei Zimmer, eine geräumige Küche und das innenliegende Wannenbad. Alle Zimmer sind gut geschnitten und bieten durch ihren Grundriss optimale Nutzungsmöglichkeiten. Am Wohnzimmer grenzt die gepflasterte Terrasse an, welche mit kleinen Koniferen umsäumt ist. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen. Besonders interessant ist die Separierung des WC`s und des Bades. Hier kann jeder ungestört seiner Hygiene nachkommen. Die Deckenhöhe in den Zimmern erlaubt auch den Einbau eines Hochbetts für die Kleinen. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
+ 3 Zimmer im Hochparterre; + Wannenbad und WC innenliegend; + Wohnzimmer mit Terrassenzugang; + komplett textile Bodenbeläge im guten Zustand; + geräumige Küche; + Außenstellplatz; + Tiefgaragenstellplatz; + Holzisolierglasfenster; + hohe Räume - fast wie im Altbau; + Umstellung der Wärmeversorgung von Fernwärme auf eigenständige Heizungsanlage in 2017;
Oranienburg hat sich in den letzten Jahren als besonders interessantes Wohnumfeld für die Berliner entwickelt. Auf Grund der perfekten Anbindung der Stadt an das Berliner S-Bahn und Fernverkehrsnetz und die nahegelegene BAB 10 haben schon immer viele Oranienburger in Berlin gearbeitet! Und in den letzten Jahren hat es viele Berliner ins Umland verschlagen, welche nun auch pendeln. Oranienburg hat sich zu einer sehr schönen Stadt entwickelt. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Schulen, Kita´s, Gymnasium, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten – alles vorhanden. Und das Highlight – die angebotene Wohnung liegt absolut ruhig und dennoch nur 5 Minuten vom Bahnhof entfernt!
Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß. Zur besseren Darstellung der Räumlichkeiten arbeiten wir mit einem Weitwinkelobjektiv. Daher werden die Zimmer etwas größer dargestellt. Beachten Sie bitte stets die Grundrisse und die darin enthaltenen Maße.
