Diese schicke Maisonette-Wohnung besticht durch: - die ruhige Lage - das großzügige Raumangebot - Balkon - in Wohnfläche nicht berücksichtigt - - Badezimmer mit Fenster - Duschbad mit Fenster - in ganz kleiner Wohneinheit - nur ZWEI-Familienhaus - die Einbauküche mit italienischer Marmor-Arbeitsplatte und den elektrischen Geräten - Abstellraum in der Wohnung - mit Fenster - schöner Struckturputz in der gesamten Wohnung - eigener Stellplatz für Ihr Auto - geringe Nebenkosten Für Kapitalanleger äußerst interessant, da diese Wohnung noch nie vermietet war.
1. Obergeschoss: - hier komplett Fußbodenheizung - Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Diele mit Treppe ins Dachgeschoss Dachgeschoss: - hier normale Heizung- großes Schlafzimmer - eventuell mit Kleiderschrank, Büro oder Kinder- oder Gästezimmer, Duschbad mit WC, Flur Bühne: Abstellraum mit Fenster - gute Stehhöhe
Heilbronn-Biberach: Ruhiges und gewachsenes Wohngebiet. Das Hallenbad ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung ist richtig gut nach Heilbronn, Bad Wimpfen, Bad Rappenau, Neckarsulm, Leingarten und natürlich auf die Autobahn.
Die beiden Eigentümer-Parteien verwalten ihr Haus in Eigenregie. In den monatlichen Nebenkosten, in Höhe von EUR 127,00,- sind enthalten: Warmwasser, Heizung, Strom, Allgemeinstrom, Müllabfuhr. Es gibt aktuell keinen Hausmeister und auch keine Hausverwaltung. Es ist keine Rücklage angespart. Eine Seite des Gebäudes sollte neu gestrichen werden. Hierfür liegt eine Kostenvoranschlag vor - insgesamt EUR 2.500,00,-. Beide Wohnungen sind etwa gleich groß; so werden die Kosten hälftig geteilt. Ein kleinerer Kellerraum gehört zur Wohnung. Hier können Fahrräder gut abgestellt werden.